香港——周四，中国大连万达集团表示拟对旗下的万达商业地产公司启动私有化，估值约40亿美元。
2014年，万达商业地产在香港的公开募股(IPO)为当时亚洲最大规模，筹集到了37亿美元。短短15个月后便可能退市。为何在上市后如此短时间内考虑私有化，万达没有对此做出解释。
万达集团在一份港交所的公告中说，它将提供每股不低于48港元的收购价格，约合每股6.20美元。此价格比周三的收盘现价高出近24％。
受此消息刺激，原本低于发行价的万达商业股价在周四上午大涨近20%。截至中午，股价涨幅约18%，达到每股45.85港元。
万达商业地产公司创立于2002年，业务遍布整个中国，开发项目综合购物中心，影院，酒店，写字楼和住宅区。然而，目前住房过剩正在拖累着中国经济。在保持两位数增长10余年后，房地产投资已经几乎陷入了停滞。
2月，惠誉评级公司(Fitch Ratings)下调了对万达商业的评级，表示“这次下调反映了我们的预期，即2016年万达的开发项目销售额将有所下降，并在2017年持续下跌，达到无法充分支持其资本支出计划和开发费用的水平”。
然而，母公司大连万达集团已经忙于在电影产业进行长远且广泛的投资。1月，万达集团宣布斥资35亿美元收购好莱坞最大的电影发行公司之一——传奇影业。此外，它还收购了AMC院线，并开始建造一个价值82亿美元的影视产业基地。
