预算责任办公室(Office for Budget Responsibility)周三预测，2019年英国房价将下降0.3%，并称前景比之前“疲弱得多”。就在去年10月，该机构还预测英国房价今年上涨3.2%。
“自我们发布10月预测以来，住房相关活动和价格的先行指标均已明显减弱，”这家独立机构表示。
预算责任办公室仍然预计英国房价将在2020年上涨，但现在预计涨幅为2.6%，低于五个月前预测的3.1%。
房地产代理商汉普顿国际(Hamptons International)的研究主管阿妮莎•贝弗里奇(Aneisha Beveridge)指出，“他们的预测是基于英国将在3月29日按协议退出欧盟，并且有一个平稳的过渡期”。
“但鉴于这种假设的发生几率现在看起来小于以往任何时候，他们对房价涨跌幅的预测很可能会再次下调，”贝弗里奇补充道。
在3月29日英国计划退欧日到来之前，英国住房市场出现放缓迹象。官方数据显示，2018年全年房价上涨2.5%，是五年来涨幅最小的。
预算责任办公室补充道：“短期之外，我们预计，由于家庭实际收入加快增长和持续的供需压力，房价通胀将出现回升。”该机构预计2021年房价上涨4%，高于它在10月预测的3.3%。
据预算责任办公室预测，2019年住房交易量将比去年下降1.8%。
由于预测转弱，预算责任办公室表示，从2019/20财年开始，房产交易带来的税收收入平均每年将比之前的预测减少5亿英镑，主因是住宅印花税收入减少。
这意味着政府将在2019/20财年获得126亿英镑的房产交易税收，低于2018/19财年预期的128亿英镑。
与此同时，英国政府表示，它将为各住房协会担保至多30亿英镑的借款，以帮助建造约3万套新住宅，但这一数字是2017年已宣布的80亿英镑担保的一部分。
代表各住房协会的全国住房联合会(National Housing Federation)对这一宣布表示欢迎，但表示：“虽然这是一笔重要资金，但我们在下一次支出审议中迫切需要新的资金，以建设更多社会福利住房。在英国退欧的不确定大环境中，这比以往任何时候都更加重要。”
同时，英国财政大臣菲利普•哈蒙德(Philip Hammond)表示，来自现有的55亿英镑住房基础设施基金(Housing Infrastructure Fund)的7.17亿英镑资金，将被分配给伦敦Old Oak Common、牛津-剑桥弧线(Oxford-Cambridge Arc)和柴郡(Cheshire)的开发项目，力求“开启”约3.7万套新住房。
