大规模共管公寓开发活动重现美国泽西城，主要是通过中国建筑旗下两家子公司进行。这两家公司都希望进一步扩张在美国的业务，尽管中国政府8月份宣布了限制企业对境外房地产等行业投资的措施。
大规模共管公寓开发活动重现泽西城，主要是通过同一家中国政府所有企业的两家子公司进行。
这两家子公司在进入纽约市等竞争更为激烈的共管公寓市场之际，都想提高自己的声誉并磨练自己的技能。
7月﹐Strategic Capital将泽西城Newport区一个名为Park and Shore的共管公寓项目投放市场。该开发项目包括75 Park Lane和Shore House这两幢大楼，共用便利设施。
Strategic Capital是一家由中建美国公司(China Construction America)所有的投资和开发公司，而中建美国隶属中国政府所有的企业集团中国建筑股份有限公司(China State Construction Engineering Corp.)。
Marketing Directors总裁Jacqueline Urgo表示，到目前为止，中国买家在Park and Shore的180笔销售中占近20%。该机构负责监督在美国的销售活动。
该项目与中国建筑的另一家子公司中国海外美国公司(China Overseas America)形成竞争，这家公司正在施工中海哈德逊99号(99 Hudson)项目，该项目定于2019年开盘。
中海哈德逊99号的价格创出泽西城的最高水平，该项目的销售已于本月在泽西城和中国同时展开。
这两家中国建筑的子公司都希望进一步扩张在美国的业务，尽管中国政府8月份宣布了限制企业对境外房地产等行业投资的措施。
中国海外美国公司的总裁Cindy Xu对资本外流限制不予讨论，但证实中海哈德逊99号是在不进行传统房产抵押的情况下进行建设。
Xu称，是支付现金投入还是安排贷款来进行建设受到各种因素影响，比如财务建模方法、战略关切和整体环境。
九年前，大规模公寓开发在泽西城遇冷，因为2008年的金融危机造成未售公寓出现大量过剩。如今形势发生转变，去年以来泽西市公寓市场至少出现四个新开发项目，上述中资企业开发的两个项目规模最大。
中海哈德逊99号的大厦将拥有781套公寓，Park and Shore将建429套。
这两个项目均由Plaza Construction承建。该公司是一家总部位于曼哈顿的建筑管理、咨询与承包公司，2013年被中国建筑的一家子公司收购。
