中国客黄刀狂买巨「裸钻」等升值
前往加拿大西北特区黄刀市(Yellow Knife)旅游的中港游客近几年有上升趋势﹐当地一间以接待华人旅客为主的旅行社表示﹐2年前到黄刀的华裔游客只有250人左右﹐但今年已激增至2,000人。中国游客到该地旅行﹐除要观赏着名的北极光外﹐亦窥准当地有全球第三大的鑽石场﹐购买鑽石亦是他们重点行程﹐4﹑5卡以上经琢磨但未镶嵌的「裸鑽」最受欢迎。中国游客激增7倍
据了解﹐过去中国游客亦会在当地买鑽石﹐但通常以1卡以下的碎鑽为主﹐款式则多是枫叶﹑北极熊﹑雪花等造形的胸针。然而﹐近年中国游客购买鑽石时﹐甫开口便要求店员出示「火数高兼够大粒」的鑽石﹐重量往往是4卡或以上。而中国游客亦不喜欢加拿大传统设计﹐因此多买「裸鑽」﹐回国才找厂商镶嵌。
在当地开设旅社逾廿年的黄刀旅游负责人罗振国表示﹐在他经验中﹐中国游客买鑽石最阔绰的一次﹐是一次过以信用卡签帐6万元加币﹐购买数件鑽石产品。
罗表示﹐一般来说﹐旅行社的行程并不包括买鑽石﹐但90%的中国游客当抵达黄刀﹐并闻悉当地鑽石业盛名时﹐都主动要求将买鑽石加入行程中。通常女游客对购买鑽石特别雀跃﹐至于男士则多在一边守候。
罗指出﹐黄刀市原有7间鑽石打磨厂﹐但由于早2年全球经济不景﹐故7间打磨厂相继关闭。直至去年年初﹐当地旅游业开始蓬勃﹐才重开其中一间招待游客。
不过﹐于去年5月才开业﹑位于黄刀市内的NWT鑽石中心﹐其华人经理则称﹐购买鑽石的中国游客并不算多﹐买鑽石的其实以香港﹑台湾及日本客为主。而中国游客买的鑽石多为一至两卡左右。
虽然中国政府致力打贪﹐经济增长近年又逐步放缓﹐但黄刀旅行社并未感到中国游客量减少。
该旅行社称﹐随着加拿大于5年前成为中国指定旅游目的地后﹐到访黄刀的旅客明显增加﹐旅客当中又分为大团及私人团(即由亲友组团)两种。
旅行社认为﹐即使中国经济放缓﹐大团可能会有些微影响﹐但就无碍私人团的生意﹐尤其是「到访黄刀的中国游客多数已游历过不少地区﹐他们追求的多是独特的旅游体验」。
加拿大第一个鑽石矿于1991年﹐在位于黄刀市东北面300公里的Lac de Gras被发现。接下来的十多年﹐陆续有鑽石矿被发现﹐令加拿大顿时跃身成为全球第三大生产鑽石的国家。
黄刀市的Snap Lake鑽石矿更是首个为着名品牌De Beers在非洲以外拥有的鑽石矿。该鑽石矿于08年正式运作﹐估计年产量140万卡鑽石﹐鑽石矿的开採期可长达20年。而香港周大福珠宝行部分鑽石亦来自黄刀。
有指因为黄刀市接近北极圈﹐水源特别﹐故形成的鑽石特别清澈。而当地政府亦推行一个加拿大鑽石政府证书计划(GOVERNMENT CERTIFIED CANADIAN DIAMOND)﹐凡参加该计划的厂商﹐须受到政府严密监控品质﹐故获发此证书的鑽石﹐品质有一定保证。
鑽石固然吸引﹐但近年黄刀市旅游业畅旺﹐主要是因为愈来愈多人知道那是一个看北极光的最佳地点。罗指出﹐在适当的季节(即每年8月20日至9月30日及11月20日至翌年4月15日)﹐在黄刀看到北极光的机会高达98%﹐较冰岛或其他北欧地区为高﹐原因是当地属于半沙漠地区﹐以及是全球磁场最弱的地方。
加国楼价涨幅 发达国中排第四
据加拿大丰业银行(Scotiabank)的一份报告﹐2015年第二季度﹐加国房价的年度涨幅﹐在发达国家中仍处最高之列﹐仅次于3个国家﹐主要原因是低利率。
本年第二季度﹐加国物业价格比去年同期攀升8.2%﹐低于爱尔兰的13.3%﹐瑞典的10.5%﹐以及澳洲的8.3%升幅﹐但远远超过美国的5.4%﹐及英国的5.6%。
加元贬值刺激外国买家入市
经济师沃伦(Adrienne Warren)说﹐加元贬值﹐刺激外国人对加拿大地产市场的需求﹐尤其是豪华地产。
沃伦在一份全球物业趋势报告中说﹕「传统上﹐外国买家追捧的市场包括﹕美、英、澳及加拿大。货币汇率似乎起着更大的作用﹐增加了货币疲弱国家物业的吸引力﹐而美国与英国﹐货币市场相对强劲﹐因而较少受欢迎。」
澳洲与加拿大等国家﹐货币相对疲软﹐而物业价格急剧上涨﹐尤其是在诸如悉尼(Sydney)与墨尔本(Melbourne)之类的大城市市场。
悉尼目前存在与温哥华同样的承受能力危机﹐澳洲房屋中位数价格超过100万澳元。对于富裕的中国买家﹐即使在人民币贬值前提下﹐他们仍觉得国外的物业便宜﹐所以可能继续推动物业价格上涨﹐尤其是豪宅价格。
与此同时﹐业界人士谈论地产市场泡沫的可能。高盛集团(Goldman Sachs)估计﹐悉尼的物业价格被高估20%。
在多伦多与温哥华﹐也有论者不断谈论地产市场泡沫﹐甚至加拿大央行(Bank of Canada)也指出﹐本地的物业价格可能过高。
供应有限导致房价攀升
沃伦并不相信﹐外国买家刺激价格上涨﹐她认为﹐那是由于本地物业供应有限﹐加人竞购导致房价攀升﹐尤其在单一家庭房屋类别。
她说﹐虽然经济大局疲弱﹐但加拿大的地产需求仍旧强劲﹐部分原因是低利率。
加国移民以身为加人感觉自豪
加拿大统计局一项调查显示﹐绝大多数加人认为﹐诸如国旗、国歌之类的象征﹐对加拿大的身分认同非常重要。而移民对此感觉更为强烈。
受访的每10名加人中﹐逾9人认为﹐诸如人权及自由宪章(Charter of Rights and Freedom)、国旗之类的象徵﹐是加国身分的重要特徵。逾四分之三还表示﹐国歌、骑警与冰球﹐也是加国身分的重要特徵。
统计局的《综合社会调查》(General Social Survey)﹐于2013年进行﹐它询问所有省份与地区的27,695名加人﹐对加拿大身分的看法。
接受调查的人士中﹐绝大多数相信﹐加拿大人共享特殊的价值观。不过究竟是哪些价值观﹐仍存在争议。
特殊价值观 人权佔92%
加人共享的特殊价值观中﹐被提到最多的是人权﹐佔92%。其次为双语﹐佔73%﹔尊重原住民文化﹐佔68%。
总体而言﹐移民及少数群体﹐更相信国家象徵对于国家身分的重要性。
在国歌的重要性上﹐这种差距尤其明显。75%的移民说﹐国歌非常重要﹔相比之下﹐只有61%的非移民认为如此。
总体说﹐有色族裔比一般国民﹐更看重所有国家象徵。在宪章的重要性上﹐这种差距最明显﹐达82%比68%﹔而对于骑警﹐两群体的看法差距最小﹐为59%比54%﹔在冰球话题上﹐比率为52%比45%。
在将冰球视为国家体育项目的重要性上﹐存在性别差异﹐男性中有一半﹐认为那很重要﹐女性仅为42%。
总体而言﹐加拿大人对加国的身分感到自豪﹐而移民对此感觉更加强烈﹐他们报告说﹐「对身为加拿大人、以及对加拿大的成就﹐感到更强的荣誉感。」
不过﹐这种自豪感也存在地域差距。魁省人对加拿大国家身分﹐自豪感较差。在魁省以内﹐沙圭尼(Saguenay)居民的国家自豪感最低。52%说﹐他们对身为加拿大人感到自豪﹔加丁诺(Gatineau)则有76%为这个身分骄傲﹐在魁省最高。
在魁省以外﹐对加拿大身分自豪感最低的社区﹐是安省贵湖(Guelph)﹐比率为85%﹔最高是在安省布兰德福特(Brantford)﹐高达98%。
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