水晶的神秘力量

水晶的神秘力量

Beryl Crystal(图:Beryl 贝丽尔 绿玉  图源维基百科)

水晶与光能

有关水晶跟光能之间的连结,目前主要应用在水晶与七脉轮光色的对应上,以下资料大概是用这种分别方法。要注意的是像电气石本身具有多元色性,因此在色彩矿石系统中,应该以该矿石本身具有的色彩作为判断。

红色:海底轮(生命力与活力)
橙色:脐轮与生殖轮(滋养与热情)
黄色:太阳轮(理性与勇气)
绿色:心轮(爱与宽恕)
蓝绿色:四又三分之一轮(治疗与理解)
蓝色:喉轮(沟通与学习)
靛色(深蓝):眉心轮(内省与觉查)
紫色:顶轮(大爱与放松)
白色:所有脉轮(高灵与统合)

常见水晶能量型态

一班来说水晶矿石要被人类所运用会作基本的抛光或切割,有些甚至会被制作特定形状。因此我们使用水晶之前也需要辨认出他的形状,藉助形能来强化效果。

圆 形:有关灵魂的议题,用於扩大能量时。
蛋 形:有关循环的议题,或是修补能量。(圆形都有修补或保护作用)
球 形:宇宙核心,放射或聚集能量。
方 形:稳定能量并且产生结构性力量。
水滴型或梨型:尖端为能量释放点,圆端为能量聚集点。
金字塔:聚焦能量,并且与更高层次连结。
星 形:以星芒数为主,五芒为守护稳定,六芒为通道与疗愈,七芒为更高连结,八芒为爱与和谐。
单尖水晶:常见水晶石英型态,尖端为发送能量点。
双尖水晶:稀有水晶,存在於柔软地层中,双尖端为能量通道,具有能量来回於尖端的特质。

水晶排列的艺术

水晶排列的主要架构在於水晶的震动频率上,震动频率取决於结构(晶系)与光能。晶系决定能量的本质为何,光色(光能)决定能量表现的方式,其他的形状以及生长纹则是强化某一种能量型态,并且形成一种特殊功能。

水晶排列在於结构与光能还有形能之间取得一个协调的力量,主要排列点在於脉轮点上以及身体周围,目前我们依然可以使用形能的概念来作为排列的依归:

1.身体周围:逆时针为解放自身能量,顺时针为聚集或强化自身能量。水晶尖端向内为补充能量,尖端向外为释放能量,导引向外。
2.三角形:升华能量,专注处理某种议题,单纯且强烈的释放,属於火的力量。
3.四角形:稳定能量并且聚焦於某个议题,属於大地的力量。
4.五角形:解除固着与负面能量,带来新的力量,属於大地的力量。
5.六角形:疗愈的力量,处理肉体与精神共存议题,或是多重能量层问题,风的力量。
6.七角形:注入新的力量,改变负面状态,神的意志中疗愈。
7.八角形:和谐的力量,整合议题并且软化能量。
8.十二角形:完整身心灵层面,达到完美共振。

(来自:优活网)

厄尔尼诺现象可能达到近二十年来最严重程度推高农产品价格

厄尔尼诺现象已波及亚洲和全球其他地区的主要农作物种植区,并推高农产品价格。

美国和澳大利亚的政府预测机构近几周警告称,厄尔尼诺现象可能达到近二十年来最严重程度。上周末,日本气象厅(Japan Meteorological Agency)表示,太平洋海面温度远高于正常水平,并警告海面温度甚至有可能达到1950年以来的最高水平。

农民们也警告称,其农作物产量可能受损。巴西的糖农表示,大雨可能导致甘蔗的含糖量下降;澳大利亚、亚洲和非洲部分地区的农民则称,干旱条件或导致棕榈油、小麦、可可和咖啡等农作物产量减少。

有关天气导致供应短缺的担忧推动一些农产品价格摆脱了低点。过去三周里,糖的价格累计上涨31%,同期,牛奶价格上涨36%,棕榈油价格上涨13.1%,小麦价格上涨6.1%。

今年的厄尔尼诺影响已让全球消费者都开始感受到物价上涨的痛楚:联合国粮农组织(United Nations’ Food and Agriculture Organization)上周称,在糖和牛奶价格上涨的推动下,9月份全球食品价格出现了18个月以来的首次上升。

厄尔尼诺天气对大宗商品价格的全部影响可能要过几个月才能知道。预计厄尔尼诺现象在年底前不会达到最糟糕的阶段,预测人士估计将持续至2016年。

国际货币基金组织(International Monetary Fund, 简称IMF)的工作报告显示,过去,厄尔尼诺事件宣布后的12个月内,非燃料大宗商品价格平均上涨5.3%。

不过,多个亚洲重要产粮国的国家食品部门已经下调了对未来一年产量的预期,因为气候意外干旱。越南咖啡可可协会(Vietnam Coffee and Cocoa Association)预计当地咖啡产量将大幅下降,但并没有明确可能的影响。泰国大米出口商协会(Thai Rice Exporters Association)预计大米产量将下降15%-20%。

印尼棕榈油协会(Indonesian Palm Oil Association)发言人Augyawati Joe称,印尼的种植园均面临比正常状况更加干旱的气候条件,导致果实成熟期延迟。

这可能最终影响棕榈油供应,推高其价格;棕榈油价格8月份曾触及六年低点。棕榈油应用于加工食品、唇膏等一系列产品中。

厄尔尼诺现象

厄尔尼诺(西班牙语:El Niño),又称圣婴现象,是秘鲁、厄瓜多尔一带的渔民用以称呼一种异常气候现象的名词。 主要指太平洋东部和中部的热带海洋的海水温度异常地持续变暖,使整个世界气候模式发生变化,造成一些地区干旱而另一些地区又降雨量过多。其出现频率并不规则,但平均约每4年发生一次。基本上,如果现象持续期少于五个月,会称为厄尔尼诺情况(condition);如果持续期是五个月或以上,便会称为厄尔尼诺事件(episode)。
正常情况下,热带太平洋区域的季风洋流是从美洲走向亚洲,使太平洋表面保持温暖,给印尼周围带来热带降雨。但这种模式每2~7年被打乱一次,使风向和洋流发生逆转,太平洋表层的热流就转而向东走向美洲,随之便带走了热带降雨,使地球出现大面积干旱,这就是“厄尔尼诺现象”。[1]

融资驱动的交易推动中国股市上半年大涨-现在这一策略转向了中国债券市场

融资驱动的交易引发了中国股市的大起大落。现在这一策略转向了中国债券市场,投资者正在将债券作为抵押品借入达到纪录水平的资金。

分析师称,许多中国投资者使用以债券作抵押获得的贷款买入更多债券,帮助推高了债券发行规模,并且推动收益率降至数年低点。

投资者担心这些通过大规模借款来买入证券的操作正在扭曲市场,放大企业债券价格的涨幅,并推动公司债与安全性要高得多的政府债券之间的收益率之差收窄。

美银美林(Bank of America Merrill Lynch)驻香港利率策略师Yang Chen表示,上述收益率之差已过窄,未能真正反映经济基本面状况。

同样,如果债券价格回调,投资者或许将不得不抛售债券,来偿还他们的贷款,这将加剧债券价格的进一步下跌。今年夏天中国股市就曾出现过这一幕。

通过贷款来购买中国债券的操作与股市的两融交易大致相同。只是债券投资者是利用所持债券从券商获得贷款来购买更多债券,而不是以股票作为抵押品。

然而与两融交易不同的是,散户投资者未参与将他们的债券作为抵押去购买更多债券。这种借款是通过债券回购协议来进行的──机构投资者可通过此类协议以债券从券商等其他机构手中获得短期贷款。散户投资者无法参与此类回购协议,因此,这一市场上的借款方主要是银行、证券公司、理财产品经理等机构投资者。

Wind资讯(Wind Info)的数据显示,第三季度债券回购交易额激增13%,至人民币155.8万亿元(合24.648万亿美元),第二季度为人民币137.3万亿元。这是中国债券回购交易额的最高季度水平,几乎是上年7-9月份人民币86.1万亿元的两倍。

投资者和分析师们成,这些融资很大一部分被用来继续购买债券。一些机构通过质押债券来获取现金,然后使用这些资金买入更多债券,这一过程可能重复数次。

美银美林的Chen说,事实证据表明,一些券商、基金和银行理财产品的杠杆率在三倍以上,一些结构性产品投资者的杠杆甚至达到10倍。

中国债券市场余额为人民币44.06万亿元(合6.97万亿美元),债券回购余额达到这一数字的2.5倍。

德国商业银行(Commerzbank)分析师周浩指出,杠杆率的不断上升令人担忧。

在中国经济放缓未见改善迹象之际,购买债券成为热门的押注;债券被认为比股票更安全。但在一些分析师看来,为购买债券而借入大量资金的行为正在引发市场扭曲。

汇丰(HSBC)中国研究部主管张志明指出,市场没有充分反映信用风险,他还称,这从中国公司在境外发行之债券收益率往往远高于境内发行之债券收益率中可以看出,这表明海外投资者更担心违约风险。

上个月,中国AAA级公司债与政府债的收益率之差收窄至0.8个百分点,为八年来的最小差距。目前,这一差值仍保持在一个百分点,而2014年曾宽达两个百分点。

中国公司债出现恐慌性抛售的阴影对投资者而言也构成风险。如果债券价格下跌,投资者将被迫卖出债券以满足经纪公司的还贷要求,这加剧债市的跌势。

股市就曾出现过这样一幕。6月份,上证综指较上年同期上涨了逾两倍。在5月份和6月份,融资购股规模达到创纪录的人民币2万亿元,相当于市场自由流通股市值的9%左右,同期美国市场的这一比率为2.8%。上证综指自6月中旬见顶以来已下跌36%,在政府清理整顿场外配资以及中国股市购股热潮冷却之际,融资购股规模已降低了58%。

中国债市出现大规模借款现象在一定程度上是年初以来中国政府在回购市场维持低利率的结果,政府此举意在保持金融系统充足的流动性。举例而言,周二7天期回购利率仅为2.45%,去年底达5.07%。

然而美银美林的Chen表示,如果短期利率飙升,或者央行的货币政策立场微调,则可能引发债券抛售,因为投资者将受到借款成本上升和投资风险增大的挤压。

Chen说,公司债的抛售潮可能会蔓延至政府债券,导致债券收益率普涨,从而抵消中国政府为维持低利率而付出的努力。

汇丰的张志明称,人们希望政府在某个阶段采取措施降低债券市场的高杠杆,以避免事态恶化。

「小细节」决定了赢家和输家的距离!成功从生活习惯开始

Image所有挑战都是意志力的挑战,唯一的对手是自己。你可能待在舒适圈里太久,不肯跳出来。

对自己毫不留情,勇於改变
表现优异的人,即使是非常小的细节都会很留意。而这一连串小决定,往往就拉开了赢家和输家的距离,像是:
□ 早上,我该在床上多躺一会,还是马上起床?
□ 洗澡前,我该不该先运动10分钟?
□ 我该吃一顿健康又营养的早餐,还是昨天剩下的披萨?

我们都知道该做什麽,往往却做不到,像是顶尖运动员知道自己应该摄取更健康的饮食丶挑战更艰难的练习,而不是把时间浪费在上网;或者经理人了解自己工作时,应该更有组织丶规画更有效率丶说话时要更简洁有力,却经常事与愿违。

然而,如果你想让自己更上一层楼,就该勇於跳出舒适圈。而「当你对自己毫不留情时,就表示你已经下定决心丶勇於改变。」做好准备与没有做好准备的人之间,差别就在於「持之以恒地微调生活习惯」。

以意志力培养耐心,从小细节开始
有时候,人们之所以无法发挥潜能,原因是缺乏耐心。

英国足球明星大卫.贝克汉(David Backham)童年时期,在伦敦东区的某个公园里度过大部分时间,一天花上几个小时,从同一个定点踢球,他专心到连祖父都受到惊吓,觉得他简直要住在公园里了。

「我始终坚信,假如你真想在生命中完成一件非凡的任务,你就必须练习丶练习丶练习丶再练习。」14岁那年,贝克汉就获得英格兰超级联赛四大豪门(The Big Four)之一的曼彻斯特联盟(Manchester United F.C.,简称曼联)的合约。

培养意志力,可从生活的小细节开始:

1.检视生命本质,了解你自己
自问「我是谁?我的目标是什麽?目前距离目标还有多远?」,才能激发达成目标的意志力。

2.征服恐惧感
问问自己,最坏的状况是什麽?想成功,必须做到「什麽都不要怕!」。

3.设定目标,让抉择变容易
如果无法触动你内心感觉的目标,请马上放弃。

4.激发改变的渴望,逼自己下定决心
时时自问「这真是我想要的吗?」如果是,请你竭尽所能豁出去!

5.贯彻意志,踏上实现的旅程
在床前贴张纸条丶换不同颜色的鞋带,随时提醒自己告别散漫的过去,贯彻达成目标的意志力。

6.成功无关天赋,关键在於坚持下去的意志力
优异其实是一种习惯,必须不断地.训练,训练,再训练!

7.与自己对话,自我提醒以下3件事:
(1)情绪影响行为:千万别喊累,否则你会兵败如山倒,整个人松懈下来。
(2)问自己的问题:起床第一件事,先问自己,「今天期待什麽?」
(3)形容自己的措辞:说出自己的弱点,你就输了。要跟自己说:「我办得到!」

此外提供3项强化心理素质的工具,可以保有坚强的意志力:

8.运用想像,预见成功画面
以减重为例,想像你达成目标的画面,像是穿得下比现在小两号尺寸牛仔裤的自己,就能更有动机减重。

9.你的行为,决定你的思考方式
当你感到沮丧时,请将背脊挺直,你就会更有自信。

10.强化心理素质,让你零极限
你得先了解自己在达到巅峰状态时,是什麽样的人。请用两丶三个字形容,并试着回想一下自己的最佳表现。那时,你是谁?

一天结束工作丶下班回家全身疲累之馀,自问「我甘愿遭人取笑『背後看来像一张桌子』吗?我还能忍受自己小跑步时鲔鱼肚会抖动丶挥手时掰掰袖会左右摇晃吗?」如果不想,现在就站起来,出去运动丶跟自己拚了吧!

美联储2015年加息的概率正在降低

在经济活动疲软的种种新迹象下,美国联邦储备委员会(简称:美联储)2015年加息的概率正在降低。一些央行官员原本希望在经历长时期的宽松货币政策之后,美联储今年能有所行动,如今看来,他们或许要大失所望了。

消费者支出、通胀以及就业等经济数据的疲弱表现实际上已经消除了本月加息的可能性。本周,两名美联储官员已经对今年是否适合加息提出了怀疑,而近日公布的经济数据也未能打消决策者对经济前景的疑虑。

美国商务部周三公布,9月份经季节性因素调整后的零售额仅增加0.1%,若剔除汽车销售额,当月零售额实际上较8月份下滑。此外,劳工部公布的数据显示,9月份生产者价格──衡量批发价格变动的指标──下跌0.5%,较上年同期的跌幅达1.1%,为此轮经济扩张以来的最大同比跌幅。

今年年底前,美联储还将召开两次政策会议,时间分别在10月底和12月中旬。期货交易员目前认为,美联储将在本月加息的可能性几乎为零,而在年底前加息的可能性为三分之一。

长期以来,美联储官员都在强调,首次加息的时间将取决于经济数据。三年多来,美国的消费者价格指数(CPI)升幅一直低于美联储设定的2%的目标,决策者们希望在确定通货膨胀率能够回升后再启动加息。消费者支出占据了美国商品、服务总需求的大约三分之二,零售额是显示美国经济潜在活力的一大重要指标。

尽管10月份加息的可能性非常小,但美联储仍可能决定在今年加息,特别是如果就业市场在12月15-16日之前再度显露出活力,或者工资、通胀率出现了摆脱低水平迹象的话。

疲弱的零售、通胀报告势必不会激发美联储官员的信心,尤考虑到就在几周前美国劳工部刚刚宣布9月份企业招聘速度有所放缓,而且7、8月份数据也不及初值。目前来看,美国今年的出口也料将出现金融危机以来的首次下滑。

美联储官员已经不再指望2015年经济增长将加速,今年年初时他们曾对此抱有期望。如今他们的希望是国内经济处于健康水平,能够承受海外经济放缓和金融市场剧烈波动的考验,并维持足够的增速,促使失业率进一步适度降低。

过去几天,一些官员对美联储关于今年可能加息的预期表示不安。在9月份的政策会议上,美联储出于对海外形势和市场动荡的担忧而按兵不动,当时17位美联储官员中有13位表示,他们仍预计年底前会加息。美联储主席耶伦(Janet Yellen)此后表示,她是那13位官员之一。

耶伦等人将通胀低迷归咎于暂时性因素,包括能源价格和进口价格疲软,他们预计这些因素的影响将减弱。

本周两位美联储理事布雷纳德(Lael Brainard)和塔鲁洛(Daniel Tarullo)都对美国经济前景以及耶伦提出的应该加息理由的框架表达了不安情绪。耶伦曾表示,她预计随着失业率下降,经济中的闲置产能也将减少,这是未来通胀率上行的前奏。

布雷纳德和塔鲁洛称,失业率下降并非预示未来通胀上行的良好指标,因此不能作为加息的有力依据。上个月耶伦本人在马萨诸塞州阿默斯特发表演讲时也表示认同上述两位理事的质疑,显示出美联储最高级别官员在加息决定上的担忧。

布雷纳德在本周早些时候的演讲中称,美联储应采取观望态度,观察经济前景的风险是否会减弱。塔鲁洛周二在接受CNBC采访时呼应了这一观点,他表示,鉴于眼下他对经济前景的判断,他认为今年加息并不适宜。

成功不是「结果」,而是一种「习惯」!顶尖成功者都有的10个好习惯

Image顶尖的成功人士都了解,成功并非一种行为,而是一种习惯,是习惯造就了成功。列出了10 个顶尖成功人士都有的每日习惯,供我们参考。

1. 面对没这麽好的一天,试着放松一下
「成功」是一种长期累积下来的结果,每一天你并不会那麽幸运,每天都过得很棒,你很可能会遇到令人沮丧的一天,因此,让自己偶尔放松丶休息一下,不要把自己像弹簧一样绷得太紧,懂得放松才能走得长久。

2. 向专业人士发问,然後听取建议
「你有曾经听过某人曾经只靠自己而成功的吗?」不,你一定几乎没听过,因为光靠自己是绝对无法成功的,成功也从来不是这样一回事。

顶尖的成功人士懂得问问题,然後听取那些专业丶有经验的人的建议。他们懂得不断地汲取知识,而不是仅仅只靠自己一个人。

3. 他们懂得苦中作乐,和逆境相处
你不一定要很会搞笑,才能苦中作乐,只是你必须明白,生命自有奇妙之处,而你必须学会在困境中学习,在苦难中试着欢笑,而不是总是遇到问题就愁眉苦脸。

4. 永远好奇,不断地学习新知
人类对於整个宇宙来说,太过渺小,因此不得不抱持着不断学习的心态来面对这个浩瀚的世界。顶尖的成功人士都知道,想要获得巨大成功,就必须不断地学习新知,只有这样,才能获得成功所需的知识。

永远都要对这个世界抱持着好奇心,只有这样才能不断地学习。

5. 给予,但不求回报
顶尖的成功人士,懂得在恰当的时机,给予他人帮助,而且不是在对方要求的前提下给予帮助,更重要的是,成功人士多半不求回报,仅仅只是给予而已,因为他们明白,给予越多的人,将来都会回馈到自己身上,今日播种的,终有一天会绽放出美丽的花朵。

6. 总是在找机会表达感恩之心
在成功的路上,你一定会受到许多人的帮助,很可能是同事丶主管,或是你生命中的贵人,无论是谁,只要帮助过你,你都应该表达你的感恩之意。

7. 如果失败,那就勇於承认
没有人可以不失败就成功的,几乎每一个伟大的成功人士,在成功之前都经历过无数次的失败。失败并不可耻,但要懂得记取教训,勇於承认失败後,继续往前迈进。

8. 放下,然後选择原谅
生命太过短暂了,不是吗?只要是过去发生的事,无论有多麽糟糕,无论让你多麽无法忘怀,成功人士都懂得放下,然後选择原谅过去的自己或是他人。把时间花在对过去久久无法忘怀,并不是一件好事,它浪费了你的时间,而且还无法改变任何事情。

9. 为自己安排挑战
勇於接受新的挑战,勇於接受新的体验,只有这样才能够不断成长。顶尖的成功人士都明白,想要成长就必须跳脱舒适圈。

10. 花时间在自己认为重要的人身上
人跟人之间的关系都是需要维持的,因此,成功人士都懂得要花时间在自己认为重要的人身上,因为人生的幸福与快乐这件事,从财富或事业的成功上面是找不到的,只有好好珍惜自己身边最重要的人,才能获得真正的成功。

让人生有价值,你该先「舍弃」这3件事……

Image从以下3个方向着手,舍弃不必要的人事物,你的人生将会重新开始发光。

1.舍弃不用的物品:
冲动买下的衣服丶无法拒绝业务员所以多办的信用卡丶只翻过几页的杂志书籍等,即使这些东西已经很少使用,却因为觉得「也许哪天还会用到」「当时花好多钱买的,舍不得丢掉」,於是长年堆积在某个角落,不仅占据了有限的生活环境,也增加生活丶工作的压力,压缩心灵成长的空间。

因此,赶紧准备一个垃圾袋,告别不需要的物品,如此心情会更加轻松,成功也会跟着来。

2.舍弃悲伤的回忆:
许多人喜欢留下以前的旧照片丶旧信件丶或是一些可有可无的旧纪念品等等,而且偶而还会拿出来回顾一番。如果重新整理这些物件,能够带来前进的力量,当然有保存的价值;但很多时候,这些旧东西只会勾起悲伤或沉重的回忆,影响自己的情绪。

因此,与其让这些身外之物干扰自己的生活,不如「满怀感谢」地丢掉这些让人难过的旧物品,留下会带给自己正面能量的事物,带着美好的回忆走向未来。

3.舍弃负面的人际关系:
与人互动固然重要,但若是执着於过往的人际关系,将不会碰上新的际遇。有时我们会认识一些悲观丶消极丶甚至是讨厌的人,但碍於礼貌或世俗眼光,因此不愿意断然地疏远这些人;但正是因为这些人,才让你无法从现有的状况脱离出来。

因此,尽量避免和无法让你成长的人来往,并建议寻找让你崇拜丶尊敬的人,然後学习丶模仿成功人士的思考和行为,就能让自己充满积极的力量,达成自己的想望。

亚洲富豪榜上有“新常态”

《阿里巴巴模式》、《马云帝国》……,在香港书店的经营类书籍专区,可以看到很多与阿里巴巴集团创始人马云有关的书籍。以一代之力创造巨额财富的成功企业家的故事,总能勾起众多想要学习成功秘诀的读者的兴趣,这似乎是放之四海而皆准的道理。

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阿里巴巴创始人 马云

12月12日,在美国彭博通讯社发布的最新一次“亿万富翁指数(Bloomberg Billionaires Index)”中,马云的保有资产增至286亿美元,超过了长江实业集团主席李嘉诚(283亿美元),首次荣登亚洲首富宝座。而之后,根据美国《福布斯》杂志截至12月17日统计的世界富豪排行榜显示,李嘉诚的资产为294亿美元,仍然高于马云(239亿美元),不过差距较此前有所缩小。

围绕“亚洲首富”宝座的激烈争夺反映了其执掌企业的股价走势。阿里巴巴集团今年9月在纽约证券交易所上市。融资额创今年世界最大规模,达到250亿美元。据安永会计师事务所统计,2014年在香港交易所进行首次公开募股(IPO)的108家公司合计融资288亿美元,而阿里巴巴1家的上市融资规模就几乎与之相当。目前,阿里巴巴股价徘徊在100美元左右,大幅高于68美元的发行价,其总市值也已逼近2700亿美元。

一方面,李嘉诚经营的大型综合性企业长江实业集团和和记黄埔的合计股票总市值约为880亿美元。近期的股价与今年夏季创下的高点相比,下跌了10~20%。李嘉诚正在加速推进“去中国(大陆和香港)战略”,加紧出售中国大陆和香港的资产,并将这些资金用于在欧洲、加拿大和澳大利亚收购企业。但李嘉诚仍无法完全摆脱中国经济减速的影响。

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亚洲首富的更迭还象征着拉动中国经济增长引擎的改变。一直以来,在中国大陆和香港的富豪榜上,坐在首富宝座上的往往是房地产企业的经营者。被称为香港房地产界“四大天王”的李嘉诚、恒基兆业地产的李兆基、新世界发展的郑裕彤以及新鸿基地产的郭炳江、郭炳联兄弟就是其中的代表人物。而被称为“澳门新赌王”的嘉华集团的吕志和主席也是从房地产业起家。

不过,在中国的房地产行情持续趋冷的背景下,房地产行业正逐渐失去光芒。王健林创立的大连万达集团的商业不动产部门大连万达商业地产于23日在香港上市,融资额为37亿美元,仅为最初人们所估计的一半左右的规模。

一方面,最近,百度的李彦宏、腾讯控股的马化腾等能说一口流利英语的IT企业的经营者的影响力却显著提升。一位香港的分析师分析称:“相比容易受国内政治因素影响的房地产行业,充满可能性的IT行业对于富有野心的中国年轻人来说更有吸引力”。

“从投资驱动转向创新驱动”,中国领导层提出经济正走向“新常态”,而富豪榜似乎正从另一个侧面提前预示着这种变化。1224-09-1-m(日经新闻)

 

中国的中产阶级只占全国成年人口的11%

外媒称,投行瑞信13日发表最新全球财富报告显示,中国取代日本成为全球第二富裕国家,仅次于美国;以中产阶级人数计中国为全球之冠,达1.09亿名。

据路透社10月13日报道,报告称,按当期币值计算,全球财富总值自2014年年中起至2015年年中减少12.4万亿美元至250万亿美元,跌幅为4.7%,因美元兑其他主要货币升值,抵销了股票和楼价走势的影响。若按固定汇率计算,全球财富总值上升13万亿美元,增幅为5.1%。

报道称,按国家划分,全球最富裕的三个国家分别是美国(85.9万亿美元)、中国(22.8万亿美元)及日本(19.8万亿美元)。中国今年取代日本占据第二位,主要由于汇率的不利走势,日本的家庭财富下跌15%。

报告显示,“中国股市的市值于截至2015年年中的12个月上升约150%,然而,由于金融资产仅占家庭财富的一半,而股票只占金融资产小部分,故中国家庭财富受股市走势的影响较预期小。”

“中国内地股市其后由6月中旬起急转直下,对整体财富造成的负面影响有限,但其效应会因来年任何人民币兑美元(6.346, 0.0000, 0.00%)贬值而放大。”报告并称。

报告预期,中国的财富总值于2020年前将增至36万亿美元,在全球财富345万亿美元的占比10.4%,仍居第二位。届时中国的百万富翁人数达232万名,全球排名第六。

报告显示,全球中产阶级成年人的数目已由2000年的5.24亿名增至2015年的6.64亿名,相当于成年总人口的14%。

中国的中产阶级虽然只占全国成年人口的11%,但按绝对值计算却是全球最多,达1.09亿名,超越美国9200万名的中产阶级成年人。

报道称,报告以美国作为基准国家,当地以拥有5万至50万美元的财富(按2015年年中的价格计算)来界定中产阶级成年人,并采用国际货币基金组织[微博]的购买力平价值系列,按本地购买力计算,得出其他国家的等值中产财富范围。

参考消息网

中国住房供应过剩实际情况或比数据严重得多

青岛
青岛的这些在建住宅并没有囊括在中国国家统计局公布的住房库存数据中。

图片来源:Esther Fung/The Wall Street Journal

在中国海滨城市青岛,沿着一条长路矗立着一排红砖复式建筑,只差门面修整、铺设电线和刷漆便可完工。如果有必要的话,几天的工夫便可投放市场。

这小小的一角却凸显出中国乃至全世界的一大难题。

坐落在世茂公园美地(Shimao Noble Town)的这排复式建筑在面向市场推广时的定位是“别墅”,目前尚未完工,而且也没得到售房许可。也就是说,这些小楼并不会被国家及地方的统计部门纳入数据之中。统计学家正试图对中国空置、未完工房屋的供应过剩情况做个摸底。

按照官方统计数据,中国未出售房屋的总面积(按平方英尺计)已经超过了六个曼哈顿区的大小。这种供应过剩对中国构成了一大拖累。作为全球第二大经济体,中国今年的经济增速可能创下25年来最低纪录。

Moody’s Analytics数据显示,房地产市场及其关联行业占了中国经济活动的将近五分之一。

从世茂公园美地可以窥知,实际的供应过剩情况比官方数据所显示的还要严重得多。单单是一个区块就涵盖了超过100栋尚未完工的复式建筑。尽管开发商在当地政府那里登记注册的是3,700栋别墅和公寓可售,但其营销材料显示还有数百栋,只是尚且处于筹画阶段。

周边一个项目的建设经理衡敦建(音)称,政府观点是住宅市场正在改善,但他认为库存数据让人不看好,跟股市一样。

图片来源:Esther Fung/The Wall Street Journal
青岛世茂公园美地接近完工的别墅。

截至8月底,中国住房库存总计为4.286亿平方米,较上年同期增加15.7%,接近4月的高点4.315亿平方米。

去年中国住建部部长陈政高称,政府将想尽一切办法降低库存水平。

最近房地产市场显示出了复苏迹象。8月房地产销售额同比增长15.6%。今年头八个月,已完工但未售出房屋的建筑面积增长了15.7%,增幅低于2014年全年的25.6%。

不过在市场担忧住房库存的背景下,今年头八个月的房地产投资仅增长2.3%,为近七年来的最低同期增速。

中国统计局上个月称,这在一定程度上影响了房地产开发商的投资计划。该局一名官员称无法立即置评。

中国全国住房数据仅包括已竣工且可以上市销售的房屋。

西南财经大学教授甘犁说,换句话讲,如果开发商停止建房,数字就对了。

地方统计数据一般包括目前仍在建但已获监管部门售楼许可的楼盘。在中国,开发商常在楼盘建好前就开始售房,从而获得项目竣工所需的资金。

因此,部分竣工或还没上市销售的楼盘可能不计入数据。追踪房屋库存数据的克尔瑞信息集团(China Real Estate Information Corp.)研究部主管杨科伟说,实际库存可能比数据显示得更庞大。

国际货币基金组织(International Monetary Fund,简称:IMF)在今年4月的一份研究报告里估计,截至2013年底中国房屋库存规模是全国统计数据规模的三倍左右。

IMF称,2014年中期,全国统计数据显示中国房屋库存量相当于四个月的销量,而从地方数据来看,库存量超过了两年的销量。