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中国楼市将陷入新一轮大萧条有这6大理由

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今年8月底“双降”之后，会促使一部分城市楼市出现繁荣景象，但是，这繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果。我们不能仅仅着眼于眼下的楼市乐观行情，金九十银”之后的楼市怎么样?2016年以后的房地产市场怎么样?这繁荣景象的背后潜伏着楼市危机。而这场危机极有可能在2016年年初爆发，届时，楼市将陷入新一轮的大萧条周期。具体来讲，有以下六大理由：

理由之一：楼市供求基本面已基本平衡，今年楼市基本面复苏好转的“大年”不可持续

同策咨询研究部结果显示，2010年左右中国城镇居民家庭住房户均套数已经达到1.0套，按照国际标准，城镇家庭户均套数达到1.0，也就意味着中国房地产市场供求已基本平衡，楼市开始进入下半场，未来楼市增量房增速将递减，房地产市场将逐步进入存量房时代。这对于未来房地产市场需求特征来讲，就会体现出增速较为平稳、需求更加差异化的市场特征。

从楼市大趋势来看，当前楼市已经进入下半场，供求基本面来看已基本平衡，市场需求已基本得到满足，今年由于多轮“救市”政策导致楼市基本面复苏好转的“大年”不可持续

理由之二：央行“双降“之后，楼市需求将大量透支，楼市在下半年疯狂后将陷入大萧条

今年“330新政”以来，大中城市房地产市场成交量价的回升主要是过去积压需求的集中释放，以及由于需求的集中释放而带来的市场需求的透支，如果房企据此以为未来楼市一直会保持这样的量价走势，那其实就是对于市场的误判，就极有可能在未来市场出现变化之时陷入被动局面。

从本轮央行“双降”之后的市场发展趋势来看，待本轮市场需求在第四季度集中释放完毕之时，下一轮市场的阶段性调整也就来临了。笔者认为，央行“双降”之后，本轮楼市量价齐升最多持续到今年第四季度末，也就是说，央行“双降“之后，楼市需求将大量透支，楼市在下半年疯狂后将陷入大萧条，从时间的角度来看，2016年初开始新一轮的房地产市场调整极有可能会来临。届时，如果企业没有在今年下半年做到“未雨绸缪”，那么，房企就有可能会因此陷入被动推盘的局面，企业的资金面也会因此遇到问题。

因此，在央行降准降息的政策利好“窗口期”，对于房企来讲，首先应积极调整推盘节奏，把控好五次降息四次降准之后的跑量去库存的“窗口期”，增加“金九银十”甚至年底最后几个月销售业绩在全年的比例，防止市场环境在第四季度末甚至2016年初出现变化而导致企业被动推盘的局面。

理由之三：美元加息预期强烈，全球资产配置方向转向美元资产或房产，中国取消限外对国内楼市的象征意义大于实际意义

美元加息预期强烈，从全球投资客或财富阶层的资产配置方向来看，购置美元资产或增加美元资产成为他们的最优选择，美国房地产市场更加具有投资价值。在此市场背景下，中国放开了外国人在国内购房的限制。笔者认为，放开外国人在国内购房的限制对国内楼市，对国内楼市去库存不会起到太大作用，中国取消限外对国内楼市的象征意义大于实际意义。原因很简单，全球投资客或财富阶层对比中美楼市的投资价值，还是会选择投资价值较高的美国房产，不会选择中国楼市。即使选择中国楼市进行投资，也只是关注一线城市及极少数二线城市当中的中高端物业，难以改变楼市大趋势。

理由之四：“地王”频出是楼市疯狂的体现，楼市疯狂之后必然出现调整期，楼市将现大萧条的周期

今年以来，北上广深一线城市、合肥、南京、武汉等城市“地王”频现。笔者认为，今年以来土地市场高溢价、“地王”现象确实在商品住宅市场成交量回暖的市场背景下出现，如果今年市场成交量刚刚反弹就导致开发商在土地市场疯狂拿地，如果这样的“地王”的拿地成为常态，那么，市场可能很快将走向另外一个方向：疯狂之后的市场调整期。

无论何种形式以何种方式让土地市场出现“高溢价”、“地王”现象，笔者认为，在房地产市场仍然还在复苏的市场背景下，土地市场出现“高溢价”、“地王”不是一件好事情。土地市场“高溢价”、“地王”是魔鬼，如果当前土地市场正在酝酿2009-2010年、2013年土地市场复苏的行情，这极有可能是市场走向出现偏差，这或将导致楼市调控政策由当前的“救市”为主的时期转为再度收紧，市场也将再度陷入低迷。

从历史经验来看也是如此，2009-2010年、2013年土地市场“地王”频出疯狂之后，2011年、2014年楼市包括土地市场陷入大萧条。从今年土地市场表现来看，如果土地市场“地王”现象在今年下半年持续频现，那么，这也就意味着2016年楼市将陷入大萧条的调整期。

理由之五：楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多，未来仍然会隐藏更多的市场风险

去年下半年以来，尽管大部分城市限购政策取消、“央四条”出台限贷政策也松动、330新政出台、各地方政府也在发布“救市”措施、央行已经累计五次降息四次降准，与楼市相关的各种政策层面的利好纷沓而至，但是，这这些政策的效果都是短期的，并不代表未来楼市基本面会一直持续回升，不代表未来问题会越来越少。笔者认为，楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多，未来仍然会隐藏更多的市场风险。

理由之六：对于大多数大中城市来讲，仍然面临较大的去库存压力，楼市基本面并没有实质性改变，这是楼市基本“国情”，这也决定了未来楼市仍然会面临阶段性调整的市场压力

事实上，从短期内来看，当前楼市仍然是调整期，市场基本面并没有明显改变，“去库存”仍然为市场主旋律，这个基调并不会因为一线城市、部分二线城市成交量回升而明显改变;对于房企来讲，同样仍然面临较大的去库存压力，甚至部分房企比如浙江广厦等房企选择退出房地产市场;而从中长期来看，经济基本面下滑的压力还会导致2015-2016年期间楼市需求动力不足的问题继续表现出来，迟早还会面临去库存的压力。

路透晚报 2015-09-02

[市场摘要]

–日本股市：日经指数收低，中国股市再度挫跌打击人气

日本股市周三下跌，对中国经济降温的担忧以及中国股市进一步走低打击投资者士气，令大盘抹去了稍早的涨幅。日经指数收低0.4%至18,095.40点，或将测试上周创下的六个月低点17,714.30点，日内交投极度波动。日经波动性指数仍高居37%，表明投资者预期市场动荡局面还将持续。东证股价指数跌 0.8%至1,465.99点，JPX-日经400指数跌0.8%至13,161.94点。

–中国股市：沪综指小幅收低，午后银行股护盘迹象明显

中国股市沪综指收市小跌。分析师指出，沪综指今日低开4.4%后，不少投资者认为大盘反应有些过度，期指率先反弹并引领抄底买盘入场，推动大盘早盘尾市逆势翻红，不过因后续买气明显不足，大盘午后重返弱势防守，银行股上有明显护盘迹象。

沪综指收报3,160.167点，跌6.457点或0.2%，本周累计下跌2.23%。上证A股今日成交4,227亿元人民币，上日为4,199亿元。

–香港股市：恒指触及两年来最低收盘位，继续受中国内地股市拖累

香港股市恒生指数下跌1.2%，创下两年来最低收盘位，因中国大陆股市继续走低。恒生指数收低250点至20,934.94点，为2013年7月以来最低收位。恒生国企指数下跌1.6%至9,301.32点。

–汇市：美元兑日圆和欧元反弹，受股市上涨提振

美元上涨，因脆弱的全球股市企稳，使解除利差交易的操作失去动能。投资者解除利差交易，近几周提振了避险货币日圆和收益较低的欧元。美元/日圆涨0.6%至 120.10日圆，脱离低点119.225，因欧洲股市上涨，且美国股指期货上涨近1%。澳元稍早一度触及六年半低点0.6892美元，受到油价及大宗商品价格下跌打压，而澳洲国内生产总值(GDP)数据表现疲弱更使其加速下跌。澳元兑美元最新上涨0.1%至0.7032。

–欧元债市：德债收益率下跌，市场关注欧洲央行会议和美国数据

德债收益率(殖利率)下跌，投资者焦点转向周四的欧洲央行会议，该行可能暗示扩大货币刺激政策，以刺激经济增长。中国和美国公布了疲弱的经济数据之后，围绕全球经济健康的担忧升温，这支持了评级较高的政府公债。0840GMT,德国10年期公债收益率下跌2.5个基点，至0.77%。其他高评级债券收益率的跌幅亦类似。

–国际油市：油价延续跌势，受美国石油库存及疲弱的经济数据拖累

亚洲市场油价跌约 2%，超出预期的美国原油库存增幅以及疲弱的美国制造业数据令油价自昨日开始大跌。0845GMT，10月布兰特原油跌1.47%，或0.73美元，报每桶48.83美元；上日大跌4.59美元，或8.48%。美国原油期货跌2.16%，或0.98美元，报每桶44.43美元；上日收跌3.79美元，或 7.7%。

–全球金市：黄金因美元走强陷入挣扎，未能从股市下挫中获益

尽管亚洲股市走软，但金价持稳，因美元走强削弱黄金买兴。金价未能突破关键阻力，并且美国即将升息等因素预示金价面临更多下行风险。0848GMT，现货金持平在每盎司1,140.90美元，周二曾触及一周高点1,147.16美元。美国12月期金持稳在每盎司1,140.60美元。

–金属期市：伦铜攀升，即便全球制造业放缓令基本金属人气偏空

伦敦期铜攀升，无视基本金属面临的偏空人气，此前公布的8月全球制造业活动减慢，且国际货币基金组织(IMF)调降全球经济增长预估。0722 GMT，伦敦金属交易所(LME)三个月期铜涨0.3%，报每吨 5,085美元，上日曾下滑1.3%。本周初期铜曾跌至六年来最低每吨4,855美元。沪铜下滑0.5%，报每吨39,010元人民币

路透早报 2015-09-02

[重大数据或新闻]

–美国制造业增速创逾两年最慢，但经济坚稳基调未改

美国8月制造业活动降至逾两年低点，但汽车销售和建筑支出强劲增长，表明经济坚稳基调未改。分析师称，制造业大幅减速或许是最近股市动荡结果的初步体现。美元升值以及能源领域大幅减支，损及制造业。他们表示，这可能降低美联储(FED)本月晚些时候加息的可能性。

美国制造业数据出炉后，美元指数下跌，美国公债价格上涨。美国股市收低近3%，三大股指今年迄今均录得跌幅。[nL4S1175ZP]

–美国8月汽车销量超预期并创05年7月来最高，皮卡和SUV受青睐

美国汽车业8月势头强劲，销量超过预估，且未受股市动荡影响，因消费者继续展现出他们对皮卡和运动型车(运动休旅车，SUV)的热爱。美国8月汽车销量创2005年7月来最高，销售年率为178万辆，高于预期的173万辆。

美国市场六大汽车制造商8月销量均优于业内分析师预期，丰田、本田、日产和通用汽车公布销量下滑，但下滑程度不如预期严重。股市过山车般的走势似乎未对汽车购买活动产生重大影响。

–国务院：调整固定资产投资项目资本金比例制度，促投资结构优化

中国周二召开的国务院常务会议明确设立600亿元人民币的国家中小企业发展基金，基金采取有限合伙制，按照市场化原则运作。同时决定调整和完善固定资产投资项目资本金比例制度，促进投资结构优化。

会议还调整最低资本金比例要求，港口等投资资本金要求由30%降低至25%，铁路等投资资本金要求25%降低至20%，管廊等国家重大项目可比规定资本金比例再降低，对产能过剩行业严格执行较高资本金比例要求，金融机构采取有扶有控的方式。

–波士顿联储总裁称美联储将逐步升息，淡化升息时机的影响

美国波士顿联邦储备银行总裁罗森格伦表示，无论美联储决定提前还是推迟几个月开始升息，美联储或许都只会逐步升息。属于鸽派的罗森格伦说，考虑到低通胀以及美国经济增长所面临的威胁，比过去更加温和的紧缩周期是合适的。他还表示，如果中国、日本和欧元区经济放缓，且近来的市场动荡持续，则美国的通胀率可能承受更多压力。

美股在罗森格伦讲话后继续走跌，美元指数短暂扩大跌幅。

–路透调查：中国金融机构固收部门9月无降息预期，债市有供需压力但整体乐观

汤森路透中国固定收益市场展望2015年第九期的参与机构预期，央行9月维持基准利率不变，但未来降准仍有空间。中国经济下行压力有增无减，宽松货币和积极财政政策持续，金融债和信用债继续整体看好，但年内地方债务置换带来供给压力，国债略显谨慎。

–加拿大经济第二季陷入温和衰退，受油价下挫拖累

加拿大经济第二季再次萎缩，自金融危机以来首次出现衰退，因油价下挫促使企业削减投资。但经济在6月加速增长，这是六个月来首次，表明衰退将是暂时现象。

受此数据拖累，加拿大主要股指周二大跌2.7%。

[市场摘要]:

股市:

–美国股市在短暂平静后周二恢复动荡走势，对中国经济体质的担忧重燃，打压三大指数重挫近3%，加剧了美股遭长期抛售的担忧。

道琼工业指数大跌469.68点，或2.84%，至16,058.35点；标准普尔500指数重挫58.33点，或2.96%，至1,913.85 点；Nasdaq指数收挫140.40点，或2.94%，至4,636.11点。年内迄今，道指下跌9.9%，标普500指数回落7.0%，Nasdaq 指数下挫9.9%。

–欧洲股市大跌，在中国公布疲弱制造业数据，令市场重燃对全球最大金属消费国经济体质的担忧后，矿业股遭重创。泛欧绩优股FTSEurofirst 300指数收低2.8%，报1,392.57点，基本资源类股以5.6%领跌。

德股DAX指数大跌2.38%，报10,015.57点。英股富时100指数收挫3.03%，报6,058.54点。法股CAC指数跌2.4%，报4,541.16点。

汇市:

–美元兑避险日圆和低收益货币欧元下滑，因中国公布的制造业数据疲弱，促使投资人出脱套利交易。

纽约尾盘，美元兑日圆下挫1.20%，报119.80日圆，从上周触及的121.76日圆高位回落。欧元兑美元升0.70%，报1.1297美元，延续从上周触及的一周低点1.1156美元的反弹之势。美元兑瑞郎和英镑也下滑，美元指数跌0.40%。

债市:

–美国公债价格上涨，此前数据显示中国和美国制造业数据疲弱，激活了避险买盘，但海外央行可能出售长期美债，限制了长债的升幅。

指标10年期公债价格尾盘升8/32，收益率报2.17%，昨日尾盘报2.20%。30年期公债价格尾盘升2/32，收益率较周一尾盘变动不大，报 2.93%；盘中稍早触及2.964%的日高，略低于周一触及的一个月高位2.965%。两年期公债价格尾盘升2/32，收益率报0.71%，周一尾盘报 0.74%。

–较低评级欧元区公债收益率攀升，因数据显示中国制造业PMI指数创下数年低点后，投资者削减对风险较高资产的敞口。

葡萄牙10年期公债收益率上扬10个基点，报2.74%。意大利和西班牙10年期公债收益率也攀升4个基点，分别报1.99%和2.14%。较高风险资产回落使德债有所回稳，10年期德债收益率仅小涨至0.80%。

油市:

–原油期货价格暴跌8%，交投震荡，布兰特原油期货重返50美元下方，因中国公布的数据疲弱，激活了对需求的担忧。之前三日油价连升，累积涨幅超过20%。

布兰特原油期货收挫4.59美元或8.48%，报49.56美元。美国原油期货结算价跌3.79美元或7.7%，报45.41美元。

金属市场:

–金价上扬1%，因美元和全球股市走低，受累于新的迹象显示中国经济疲软，且美联储升息时机很不确定。

现货金盘中触及日高1,147.16美元，后有所回落，1734 GMT，上扬0.6%，报每盎司1,140.50美元。美国12月期金收涨0.6%，报每盎司1,139.80美元。

–伦敦期铜下跌，因中国数据显示制造业活动放缓速度为三年最快，投资人对中国需求疲弱的预期升温。伦敦金属交易所(LME)三个月期铜收报每吨5,067美元，跌1.3%。

三个月期铝收平，报1,603美元；期铅由1,732.50美元降至1,729.5美元；期锌买入价报1,810美元，周一报1,809美元；三个月期锡劲升3%，报14,675美元。三个月期镍重挫3.2%，报9,750美元，因担心中国不锈钢生产商的需求及库存增加，自年初以来，期镍重挫超过30%

加国二季度经济降0.5% 已正式入衰退期

加拿大统计局宣布了6月国内经济数据，显示加拿大经济在今年前两个季度都出现了负增长，这也意味着按照技术上来说加拿大已经进入了经济衰退期。不过有经济学家表示说，加拿大这种技术性衰退不过是短期现象。

加拿大统计局的数据显示，国内经济在今年第二季度下降了0.5%，紧接着上一季度的0.8%的下降。第一季度的GDP数字比加拿大统计局预期的0.6%低了不少，而第二季度和7月央行在货币政策报告报告中预测的0.5%一致。

在第二季度的数据中，由于油价的持续下跌，自然资源开发行业下降了4.5%，而家庭消费一项在利率下调的背景下则出现了显著的增加。在第二季度，家庭消费增长了约0.6%。其中第二季度增长最快的是交通费，增幅达1.5%。

出口在连续两个季度下降之后，终于在第二季度稍微往上爬升了0.1%。尽管许多人都对出口提振感到乐观，克伦西则提醒制造业出口的敏感性，他表示过去十年加拿大最大的贸易伙伴是美国，然而美国近来从中国和墨西哥进口产品数量不断增加。克伦西说：“加元每贬值一分，就会提升出口，然而这也会减弱加国对于出口的敏感程度，使本国出口贸易产生延迟反应。”

加拿大上一次出现连续两个季度的经济负增长还是在2009年全球经济危机期间。2009年加拿大经济在第一季度下降了8.7%，第二季度下降了3.6%。

6月加国经济出现积极信号

不过，今日公布的数据中也有一些积极的信号，比如今年6月GDP出现了今年第一次正增长，为0.5%。6月GDP的增长主要源于自然资源开发产业增长了3.1%，这也是该行业在连续七年里第一次出现增长。

此外，批发贸易也在连续两个月的下降之后，在6月出现了增长，增幅约1%。制造业产量也在5月下降1.6%之后，出现了0.4%的增长。金融保险业在6月增长了约0.7%，艺术和娱乐业上升了6.4%，这主要归功于加拿大主办女足世界杯。

第二季度经常性赤字高于预期

加拿大统计局公布第二季经常性赤字为174亿元，略低于上季的175亿元赤字，然而仍高于分析师预期的169亿元。这是加拿大有史以来第三高的经常性赤字，第二高落在今年第一季，主要原因是商品价格下滑对第一季经济造成重创。统计局不仅公布第二季数据，也微幅上调第一季经常性赤字至181.5亿5000万，然而分析师原先预期第一季数据调整后为174.7亿元。

据了解，第一季的赤字仅次于2010年第三季的195亿7千万元。然而报告指出，今年6月份加国出口成长强劲，使前两个月的出口衰退得到缓和。由于产品价格升高，产品出口上升6.8亿至1288.3亿元；进口部分则因汽车及汽车零组件成长，上升3.5亿元至1355.7亿元。

值得注意的是，非加国民众来加消费趋势渐增，导致服务贸易赤字减少2.4亿至54.9亿元。统计局表示，此数据反映至加国观光的旅客人数也在成长中。此外，由于加国投资者持有的外国证券收入达到第11季成长，使得跨境投资收入赤字也从41.9亿元降至40亿元。

专家大都对经济回暖持乐观态度

不仅如此，3日统计局也会公布8月就业市场报告。然而，道明银行首席经济学家克伦西(Beata Caranci)表示，未来将有正面因素拉抬加国经济。他说：“即使如同专家预测，第二季陷入衰退，然而消费数据仍然十分健康。”

道明银行预测加国第三季经济成长率为2%至2.5%，比央行的1.5%乐观许多。克伦希认为央行再度降息的可能性极低。他说：“一旦第三季经济成长，成长幅度甚至超出央行预期，那降息的可能性也会降低。要央行降息至0.25%或更接近0，必须要经济衰退到一定程度才行。”

然而资本经济研究所（Capital Economics）经济学家马达尼（David Madani）则没那么乐观，他表示许多数据皆呈现疲软，预计下半年经济仍会陷入挣扎。

有关经济的争议仍将继续

这次统计局公布的经济数据想必会出现在目前火热的竞选辩论中，目前各候选人都对如何更好地增强经济展开了激烈的讨论。同时，加拿大经济已出现衰退的论调将会再一次引起争议。因为这次数据的公布使得加拿大经济从技术角度上，已经跨入了经济衰退时期。总理哈珀在今年的讲话中一直坚持加拿大没有进入经济衰退期，昨日他再一次否认加拿大经济进入衰退这一论断。

英特尔Intel 推出第6代史上最低功耗的Core处理器展现更高的效能

英特尔Intel推出第6代Intel Core处理器以史上最低的功耗丶展现更高的效能与崭新的高互动感经验，并打造出类型最多元的装置设计，从超行动力的智慧电脑棒丶高解析度的二合一装置桌上型电脑丶一直到新款行动工作站。

现今全球有超过5亿台电脑已使用了四到五年以上，要启动这些旧电脑得花很长的时间，电池很快耗尽电力，也无法发挥现今各种崭新经验的优势。采用全新Skylake微架构并运用英特尔先进14奈米制程的第6代Intel Core处理器，和平均使用5年的电脑相比，效能快上2.5倍丶电池续航力多3倍，绘图效能甚至提升30倍，因此能提供无缝流畅的游戏与影音体验。此外，新款电脑的机身厚度与重量将可减半，电脑唤醒时间缩短，而且电池续航力几乎能应付一整天在外的使用需求。

英特尔资深副总裁暨用户端运算事业群总经理Kirk Skaugen表示：「新的第6代Intel Core处理器提供许多前所未见的大跃进。内含新款第6代Intel Core处理器的系统有更佳的效能丶电池寿命以及安全性。且造就出令人惊艳的丶最新PC使用经验，像是脸部辨识登入电脑以及个人语音助理。第6代Intel Core处理器与Windows 10的绝妙组合，加上各家PC制造商开发出外型绝美的机种，现在绝对是购买新电脑的最佳时机。」

第6代Intel Core是英特尔史上扩充性最高的处理器系列，且协助厂商开发种类最多元的机种，从智慧电脑棒丶平板电脑丶可拆卸式与可变形超薄二合一装置丶Ultrabook丶掀盖式笔电等装置，一直涵盖到整合式全功能电脑丶迷你桌上型电脑丶工作站与游戏专用系统等装置，以迎合各种生活型态与工作模式。

英特尔与微软合作，携手为内含第6代Intel Core处理器的系统与装置打造最佳化的Windows 10使用经验。英特尔的各项平台创新技术，搭配Windows 10能创造许多崭新的使用经验，协助人们获得更安全的电脑环境，摆脱记忆与键入密码的繁琐步骤，无须操作键盘与滑鼠就能轻松管理生活，另外还能享受4K影片带来的视觉飨宴，以及更高等级的效能。

未来几个月，英特尔计画推出超过48款第6代Intel Core处理器系列的产品，内含Intel Iris与Iris Pro显示晶片，其中包括行动工作站专用的Intel Xeon E3-1500M处理器系列，以及专为商业与企业设计的第6代Intel vPro处理器。全球各地制造商在未来几个月将陆续推出各种外型的装置。

此外，英特尔现正推出超过25款物联网专属产品，提供保证7年的供货期，以及错误校正码机制，并涵盖不同的热设计功耗(TDP)范围。包括零售丶医疗丶工业丶数位监控与保全业，都能受益於全新第6代Intel Core处理器的诸多改良，以及从终端一路到云端的物联网设计。

微软万用折叠式键盘登场

无论您是在移动中的大众运输工具上丶户外咖啡厅还是度假胜地，也不论您身边带的是手机还是平板，同时支援iOS丶Android 与 Windows 三大平台且可同时进行双蓝牙配对，以及一键快速切换的微软「万用折叠式键盘」，让你随时回讯丶回信还是更新脸书状态皆能不中断。微软「万用折叠式键盘」内建可充电电池，充电一次续航力长达3个月，是行动工作者良伴。此外，支援蓝牙4.0可同时配对两个相容装置，可一键切换不同作业系统与装置，提供全尺寸键盘的流畅打字体验，却有行动装置的轻薄与轻巧。

微软「万用折叠式键盘」六大功能

1.适用於各种平台，平板电脑和智慧型手机都适用

微软「万用折叠式键盘」是专为搭配使用 iPad丶iPhone丶Android装置丶Windows 平板电脑及 Windows Phone 所设计。

2.同时配对2种相容装置，一键快速切换

采用蓝牙4.0技术，可同时将键盘与任意两台相容的手机或平板装置组合配对，按一下即可在各装置间轻松切换。

3.防泼水设计，使用更加安心

防水按键组与构造有助於防范意外发生。

4.轻薄与轻巧的可折叠式设计，轻松「袋」走

微软「万用折叠式键盘」键盘厚度仅 5 公厘，并具有创新的可折叠式设计，让您轻松将键盘放入手提包丶袋子或口袋。

5.全尺寸按键组，快意舒适打字

全尺寸按键组带来快速丶舒适的打字体验。可随时随地迅速回覆电子邮件丶编辑提案，或是传送即时讯息给朋友，工作丶生活效率都满分！

6.内建充电电池，一次充电续航长达3个月

内建可充电电池，一次充电可续航3个月，是行动商务与休闲旅行最佳打字良伴。

三星将推出新款智能手表Gear S2

三星电子(Samsung Electronics Co. ,005930.SE)周二表示，将于本周晚些时候推出一款新的智能手表。眼下，三星电子正试图证明在新颍产品类别的设计能力上，它是能够胜过苹果公司(Apple Inc.)的。

这款名为Gear S2的新款智能手表采用了圆形表盘，它有两种款式：运动型旗舰版以及设计更加低调素的Gear S2 Classic。三星电子将于周四在柏林的一个行业展览上正式推出Gear S2。

三星的新款智能手表有一个不同之处，它带有3G连接功能，这意味着它可以作为一部独立的手机来使用，这是目前大多数智能手表不具备的功能。

三星还表示，其新款智能手表电池的续航能力最多可以维持两到三天，相比之下，苹果智能手表Apple Watch宣称的电池续航能力只有一天。

和三星电子的其他可穿戴设备一样，在操作系统方面，三星新款智能手表也将抛弃谷歌的安卓系统，转而采用三星自身的Tizen系统。该公司未公布有关定价以及发布时间的具体细节。

中国加大力度遏制资本出逃

图片来源：SeongJoon Cho/Bloomberg News 被堆放在韩国釜山一个港口的集装箱。

周二韩国发布的出口数据下滑幅度之大令人咋舌，凸显出中国经济放缓的影响正在向整个亚洲扩散。

数据显示，韩国8月份出口同比下滑14.7%，部分受韩国第一大贸易合作伙伴中国的疲软需求拖累，这是反映8月11日北京推动人民币贬值以来地区贸易萎缩的第一份统计数据。人民币的此次贬值也引发了金融市场的巨震以及外界对中国经济放缓的担忧，尽管中国政府在采取措施提振经济。周二亚洲股市再度下挫。

此外，周二的最新数据也显示中国制造业活动下滑至三年低点，并且其服务业也表现出新的脆弱迹象，反映出中国经济状况的疲弱。

汇丰(HSBC)经济学家范力民(Frederic Neumann)说，中国经济的减速以及随之而来的全球大宗商品价格下跌正在带来深远影响。

资源丰富的澳大利亚是高度依赖中国大宗商品需求的亚洲国家之一。一些经济学家警告称，在连续24年保持增长后，如今澳大利亚经济可能步入衰退。他们预计，澳大利亚本周三将公布第二季度经济出现萎缩。

从企业方面看，一个承受压力的迹象是，澳大利亚采矿巨头必和必拓(BHP Billiton)旗下一座大型铜、金和铀矿今年年内已裁员数百人。

日本第二季度经济出现萎缩。日本企业正艰难应对来自中国的需求下降，人们越来越担心日本第三季度经济再度萎缩。追踪贸易情况的日本政府下属机构称，今年上半年日本对中国的出口下降了10.8%，预计下半年出口也将疲软，主要原因是智能手机生产设备出口放缓。

另外两个亚洲经济体──马来西亚和越南周二宣布8月份制造业下滑。此前中国央行引导人民币贬值的举措使得中国商品显得低廉，对这些国家形成了一道新的竞争障碍。

一名美国高级官员周二表示，相信中国政府将能够管理其经济放缓的下行风险，但这名官员称，美国政府希望在本周晚些时候召开的全球财长会议上进一步了解中国政府的政策策略。

美国财政部一位高级官员说，他认为，中国政府像以往一样拥有能够解决这些挑战的工具、能力和资源。

不过，美国财政部长卢(Jacob Lew)及其助手将向中国财政部官员施压，要求了解有关政府防范经济陷入停滞计划的具体内容。如果中国经济陷入停滞，全球市场将进一步遭受打击，全球经济增长将受到妨碍。

韩国8月份出口额录得393.3亿美元，连续第八个月下降，其中对中国的出口额下降8.8%。韩国对中国出口占其出口总额的四分之一。韩国对欧元区的出口持续疲软，下降20.8%。

除了手机和电脑芯片外，韩国面向包括中国在内的几乎所有出口目的地的汽车、石化产品、船舶、钢铁、机械及其他商品的出口均出现下滑。出口占韩国经济总产值的一半左右。

范力民称，由此可见，韩国不仅直接受到中国内需疲软的冲击，也因全球大宗商品市场的恶化间接受到影响。

中国的决策者已誓言要确保达成今年7%左右的经济增长目标，这仍将是20多年来的最低增速。据中国政府上周六发布的公告显示，总理李克强表示，在政府采取了一系列促增长措施后，中国经济显现出改善迹象。他还称，有必要采取更多举措确保完成今年经济社会发展主要目标任务。

自去年11月以来中国已五次降息，并多次采取措施促进银行加大放贷力度。中国政府还为企业提供了税收减免措施，并加快了基础设施项目审批进程。（华尔街日报）

中国统计数据的尴尬

出口一直是中国经济增长的动力，但是出口额似乎有掺水的嫌疑。近来面向香港出口货物的深圳的出口贸易额剧增，有观点认为这并不符合实际。作为第二大经济体，其包括国内生产总值（GDP）在内的经济指标的可信度一直受到质疑，因此观察中国经济不得不更加谨慎。

根据中国经济信息服务公司大智慧的统计，深圳的出口额与上海、天津等其他同等城市相比，一直保持着较高的增长，但今年1月却较去年同比剧增长了82.6%。2月、3月也创下了同比增长70%左右的记录。4月份增长率虽然下挫到30.9%，但仍大大高于全国平均的14.7%。

“各地保税区的贸易额可能普遍存在掺水现象”，一名中国金融界人士这样说。保税区对从国外进口的材料进行加工再出口，无需进出口关税。很多保税区对进口的材料不做太多加工便转为出口，或者直接将国内材料作为加工材料运入保税区。通过反复使用这样的方法也可以增加出口额。

“听说税务和金融机关也有人参与其中并给予合作”，一名深圳的贸易商家这样说。在经济增长放缓的大背景下，许多地方政府希望借此支撑当地经济增长率的意图可见一斑。

香港和深圳间的卡车运费的不正常的浮动似乎也从另一个方面证实了出口贸易额掺水现象。

货运量未增

“往来于香港深圳间的卡车运费居高不下”，深圳福田保税区的运输业一名相关人士透露，按一般行情1个20英尺集装箱往来香港和该保税区一趟的运费在3000元人民币左右。但是，从去年末起，“价格有时被抬到了10000元”。

深圳向香港运送货物的卡车

但是，深圳的出口是否实际增长却存在疑问。据海运业相关人士说，“主要面向欧美运送进出口货物的深圳盐田港今年以来的贸易额最多只是与往年持平”。4月份，香港对美国的出口额同比减少3.6%，而面向德国同比减少了3%。

深圳的运输界一名相关人士说：“真正推动深圳贸易额增长的应该是附加价值较高的小宗商品”。据中国海关总署的统计，今年1～4月稀有金属以及首饰类商品出口额同比增长2倍，半导体集成电路同比增长3.9倍。但与出口额相比，这两类产品1～4月的出口量却只分别增长了3成和7成。

有观点认为在深圳和香港间一些便于运输且不容易判断价值的商品可能被反复的进出口，从而表面上抬高了出口额。半导体行业的人士也称：“不管智能手机（零部件）的出口行情有多好，半导体零部件出口的增长也是有限的”。

“热钱”渗入？

有观点认为由于人民币汇率上涨势头强劲，出口额的掺水部分很可能会成为瞄准人民币上涨的投机资金。中国对没有实际需求的外汇交易进行限制，但是在贸易结算方面，只要具备相关进出口材料，就可以简单的向中国境内银行汇入外汇。通过这种手法，将外汇兑换人民币并从中获取差价。

通过不正当途径流入市场的外汇资金必将对实体经济产生不良影响。中央政府也已经意识到这一点，并出台了对策。国家外汇管理局从6月1日开始对有意假冒贸易结算的外汇资金交易加强监管。据悉，深圳已经找出了数个去年同比进口额及外汇兑人民币交易额剧增的商家。

中国政府今后是否会加大力度提升经济统计的可信度？这还有待观察。

据说，中国国家总理李克强在其任副总理时代就曾指出中国的GDP统计掺有很多人为因素，只能供参考。中国各省市自治区直辖市的GDP的总和远远超过全国GDP总量，这样的疑问还有很多。(日经新闻）

加拿大经济 5大原因让你宽心

石油价格暴跌，股市苦苦挣扎，加元跌破了75美分，经济学家们在争论加拿大经济到底衰退还是没衰退…，这些不好的兆头让不少加拿大人对未来有点胆战心惊。

当然，加拿大经济低迷的影响不应被低估，但加拿大广播公司的记者Sheena Goodyear报道说，其实，加拿大人有很多理由保持镇定，以下是一些基本事实。

大多数人有工作

加拿大统计局最新的就业数字显示，加拿大就业市场稳定。

7月份，加拿大新增了6600个就业机会，失业率已经连续6个月维持在6.8%。

蒙特利尔银行首席经济学家道格拉斯·波特（Douglas Porter）曾对加拿大广播公司表示，毫无疑问，加拿大经济不是很强…但也没特别弱，虽然有许多人给经济迅速打上了“衰退”的印记，但就业数据还没有支持这种说法。

尽管能源业遭受严重打击，但今年截至到7月份，加拿大一共新增了约10万个职位.

房地产市场继续热

加拿大的房地产价值在不断攀升。

路透社本周三公布的一项调查显示，20位分析家预测这一趋势将继续下去，他们认为，加拿大房价今年可能上涨5.2%，2016年上涨2%，2017年上涨2.3%。

穆迪分析（ Moody’s Analytics）的高级经济学家马克·霍普金斯（Mark Hopkins）称加拿大的房地产市场是穿上了“防弹服”。

他对路透社记者表示，加拿大房地产市场在全球经济大衰退中幸免于难，而且即使现在加拿大国内生产总值收缩，房价却仍在上升，这是有点奇怪而且违反常理的现象。

汽油价格下降

全国各地汽油价格下降，让加拿大人的钱包稍稍鼓起来一些，加车油省下的钱，可以用来投资、消费或偿还债务。

加拿大人按时还债

尽管加拿大人的债务在上升，但对债务的管理也越来越好，这是信贷机构“环联”（TransUnion）最新做出的结论。

2015年第二季度，加拿大消费者的人均债务额（不包括抵押贷款）为2万1028加元，略高于去年同期，但环联同时表示，人们还债过期90天的比例下降了4%。

环联表示，这是一个好的迹象，说明加拿大人越来越意识到按时还债的重要性，而且也有能力这样做。

增加储蓄，以备不时之需

加拿大人在增加储蓄，根据一份分析报告（2015 WealthScapes analysis），2014年，加拿大人的流动资产 – 定义为储蓄和投资的总和 – 比2013年增长了5.5%。

2014年加拿大家庭的净资产比2013年增长6.1%，债务增加2.9%。

分析报告说，很多人非常重视债务的风险，加拿大人的资产负债表处于很好的状态，甚至比金融危机前还要好。