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亚洲富豪榜上有“新常态”

《阿里巴巴模式》、《马云帝国》……，在香港书店的经营类书籍专区，可以看到很多与阿里巴巴集团创始人马云有关的书籍。以一代之力创造巨额财富的成功企业家的故事，总能勾起众多想要学习成功秘诀的读者的兴趣，这似乎是放之四海而皆准的道理。

阿里巴巴创始人马云

12月12日，在美国彭博通讯社发布的最新一次“亿万富翁指数(Bloomberg Billionaires Index)”中，马云的保有资产增至286亿美元，超过了长江实业集团主席李嘉诚（283亿美元），首次荣登亚洲首富宝座。而之后，根据美国《福布斯》杂志截至12月17日统计的世界富豪排行榜显示，李嘉诚的资产为294亿美元，仍然高于马云（239亿美元），不过差距较此前有所缩小。

围绕“亚洲首富”宝座的激烈争夺反映了其执掌企业的股价走势。阿里巴巴集团今年9月在纽约证券交易所上市。融资额创今年世界最大规模，达到250亿美元。据安永会计师事务所统计，2014年在香港交易所进行首次公开募股（IPO）的108家公司合计融资288亿美元，而阿里巴巴1家的上市融资规模就几乎与之相当。目前，阿里巴巴股价徘徊在100美元左右，大幅高于68美元的发行价，其总市值也已逼近2700亿美元。

一方面，李嘉诚经营的大型综合性企业长江实业集团和和记黄埔的合计股票总市值约为880亿美元。近期的股价与今年夏季创下的高点相比，下跌了10～20%。李嘉诚正在加速推进“去中国（大陆和香港）战略”，加紧出售中国大陆和香港的资产，并将这些资金用于在欧洲、加拿大和澳大利亚收购企业。但李嘉诚仍无法完全摆脱中国经济减速的影响。

亚洲首富的更迭还象征着拉动中国经济增长引擎的改变。一直以来，在中国大陆和香港的富豪榜上，坐在首富宝座上的往往是房地产企业的经营者。被称为香港房地产界“四大天王”的李嘉诚、恒基兆业地产的李兆基、新世界发展的郑裕彤以及新鸿基地产的郭炳江、郭炳联兄弟就是其中的代表人物。而被称为“澳门新赌王”的嘉华集团的吕志和主席也是从房地产业起家。

不过，在中国的房地产行情持续趋冷的背景下，房地产行业正逐渐失去光芒。王健林创立的大连万达集团的商业不动产部门大连万达商业地产于23日在香港上市，融资额为37亿美元，仅为最初人们所估计的一半左右的规模。

一方面，最近，百度的李彦宏、腾讯控股的马化腾等能说一口流利英语的IT企业的经营者的影响力却显著提升。一位香港的分析师分析称：“相比容易受国内政治因素影响的房地产行业，充满可能性的IT行业对于富有野心的中国年轻人来说更有吸引力”。

“从投资驱动转向创新驱动”，中国领导层提出经济正走向“新常态”，而富豪榜似乎正从另一个侧面提前预示着这种变化。(日经新闻)

中国住房供应过剩实际情况或比数据严重得多

青岛的这些在建住宅并没有囊括在中国国家统计局公布的住房库存数据中。

图片来源：Esther Fung/The Wall Street Journal

在中国海滨城市青岛，沿着一条长路矗立着一排红砖复式建筑，只差门面修整、铺设电线和刷漆便可完工。如果有必要的话，几天的工夫便可投放市场。

这小小的一角却凸显出中国乃至全世界的一大难题。

坐落在世茂公园美地(Shimao Noble Town)的这排复式建筑在面向市场推广时的定位是“别墅”，目前尚未完工，而且也没得到售房许可。也就是说，这些小楼并不会被国家及地方的统计部门纳入数据之中。统计学家正试图对中国空置、未完工房屋的供应过剩情况做个摸底。

按照官方统计数据，中国未出售房屋的总面积（按平方英尺计）已经超过了六个曼哈顿区的大小。这种供应过剩对中国构成了一大拖累。作为全球第二大经济体，中国今年的经济增速可能创下25年来最低纪录。

Moody’s Analytics数据显示，房地产市场及其关联行业占了中国经济活动的将近五分之一。

从世茂公园美地可以窥知，实际的供应过剩情况比官方数据所显示的还要严重得多。单单是一个区块就涵盖了超过100栋尚未完工的复式建筑。尽管开发商在当地政府那里登记注册的是3,700栋别墅和公寓可售，但其营销材料显示还有数百栋，只是尚且处于筹画阶段。

周边一个项目的建设经理衡敦建（音）称，政府观点是住宅市场正在改善，但他认为库存数据让人不看好，跟股市一样。

图片来源：Esther Fung/The Wall Street Journal

青岛世茂公园美地接近完工的别墅。

截至8月底，中国住房库存总计为4.286亿平方米，较上年同期增加15.7%，接近4月的高点4.315亿平方米。

去年中国住建部部长陈政高称，政府将想尽一切办法降低库存水平。

最近房地产市场显示出了复苏迹象。8月房地产销售额同比增长15.6%。今年头八个月，已完工但未售出房屋的建筑面积增长了15.7%，增幅低于2014年全年的25.6%。

不过在市场担忧住房库存的背景下，今年头八个月的房地产投资仅增长2.3%，为近七年来的最低同期增速。

中国统计局上个月称，这在一定程度上影响了房地产开发商的投资计划。该局一名官员称无法立即置评。

中国全国住房数据仅包括已竣工且可以上市销售的房屋。

西南财经大学教授甘犁说，换句话讲，如果开发商停止建房，数字就对了。

地方统计数据一般包括目前仍在建但已获监管部门售楼许可的楼盘。在中国，开发商常在楼盘建好前就开始售房，从而获得项目竣工所需的资金。

因此，部分竣工或还没上市销售的楼盘可能不计入数据。追踪房屋库存数据的克尔瑞信息集团(China Real Estate Information Corp.)研究部主管杨科伟说，实际库存可能比数据显示得更庞大。

国际货币基金组织(International Monetary Fund，简称：IMF)在今年4月的一份研究报告里估计，截至2013年底中国房屋库存规模是全国统计数据规模的三倍左右。

IMF称，2014年中期，全国统计数据显示中国房屋库存量相当于四个月的销量，而从地方数据来看，库存量超过了两年的销量。

幼儿教育家庭好帮手–东湾菲利蒙幼儿园Young Explorer

东湾的菲利蒙（Fremont）是亚裔人口密度最大的地区之一。近来随着高科技公司的兴起，该市已成为高科技工程师、企业行政管理人员聚居的热土。加州著名的公立高中Mission San Jose就在该区。有这样的好学校作伴，向来重视教育的华裔家长自然不甘落后，如何从小培养和开发孩子的潜力，让他们将来进入临近的最好高中之一，就成为家长们的心头大事。

图：园长Annie Deng。

近来，在菲利蒙中央公园附近，距离Mission San Jose高中2英里左右的地方，一家8月份即将开张的新幼儿园Young Explorer引起社区关注。园长Annie Deng对幼儿教育理论研究多年，并在中国大陆和美国积累了十几年的幼儿教育经验，对不同年龄段的孩子，如何因材施教，都有很深的理解。

Annie介绍，他们即将提供的幼儿教育课程非常丰富。学术方面有阅读理解和写作，还有科学、动物学、植物学、地理学等领域的基础知识，教孩子们了解不同地区的风俗习惯。这些训练不是单纯的知识灌输，而是利用音乐、游戏、道具等多种形式，寓教于乐，让孩子在轻松自然的氛围中，不知不觉的掌握这个年龄段所需要的知识。

艺术训练可开发幼童的想像力，陶冶儿童的情操，提高他们的艺术欣赏能力。在Young Explorer幼稚园，艺术训练当然少不了。绘画、唱歌、做手工，将是孩子们每周的必修课程。

另外，Young Explorer幼稚园提供的是纯英语的教学环境。孩子在这儿脱离了家里讲中文的环境，可最快的掌握纯正的美国英语口语，感受美国本土的儿童教育和文化氛围。学前教育参加美国集体环境讲英文，不会有任何口音。

Young Explorer的创办人Jyotika Mehta是三个孩子的母亲，特别喜爱儿童教育事业。她还成功开办了一家教育辅导机构，获得社区家长的喜爱。现在，她希望给社区做出更大的贡献，就同时开办了幼稚园。

学校和Kid Company合作，为学生提供丰富多样的食物选择。家长每周可通过网络，给孩子预订不同种类的可口食物。食物多是有机的，也有适合华裔口味的食品。

图Young Explorer开办的课后辅导学校，提供丰富多彩的辅导课程

咨询电话：408-306-3795；408-705-6998（中文）

Email：info@youngexplorersfremont.com

网址：www. youngexplorersfremont.com

地址：39482 Fremont Blvd., Fremont, CA 94538

解密湾区老牌私立学校 Saint Andrew’s Episcopal School

湾区老牌私立学校Saint Andrew’s Episcopal School。（校方提供）

经过了48年多经验的累集，慢长岁月沉集下来的精华，幽幽的散发著清香，让每一个孩子都沐浴其中，象海棉一样，在不知不觉中，尽情的吸收。我们最自豪的是，我们不仅有丰富的艺术教育，体育项目等，还有我们的核心价值：关爱他人，诚实、公平和责任。这一切都为孩子们打下坚实的基础，使他们将来更加成功。

每当您慢步在萨拉托加（Saratoga）的Saint Andrew’s Episcopal School长廊里，您会发现所有的孩子，不论他们在做什么，他们都在“学习”的状态：艺术家们在创作作品，音乐家们在练习曲子，作家们在写剧本，科学家们在研究数学和理论。同时，处处都充满著创造、活力、尊重和谦卑。

Saint Andrew’s最特别的是什么呢﹖

就是传统价值和现代Academy的结合。

湾区老牌私立学校Saint Andrew’s Episcopal School。（校方提供）

我们的教学方法带着Episcopal的传统与精华，就是开放的思想，尊重和包容。我们欢迎所有的孩子来学习，没有任何偏见。我们不仅有严格的学术计划，孩子们还可以发展出优秀的品德。他们很早就意识到他们在社区服务，校门之外的大环境里的角色。他们充满自信、爱心、思路清晰、尊重他人，并拥有包容心。

我们通过各种办法激发孩子们自愿学习，我们不仅有基础科目，如：数学、科学、文学、历史，还有丰富的美术、外语、音乐、戏剧、世界语、体育和科学技术。

Saint Andrew’s设备﹕

每个教室都配有交互式的ActivBoard和电脑。5-8年级的孩子都配有自己的手提电脑。

树造一个优秀的人才，需要老师，家长和学生的共同努力，富饶的土壤，才能开出硕大的果实。

湾区老牌私立学校Saint Andrew’s Episcopal School。（校方提供）

Sabina Kariat，一个八年级学生说：“Saint Andrew’s是一个充满乐趣，自由，有安全感的学校，可以自由谈论各种话题。学生不会因为他的不同信仰，穿着而被他人品头论足……每天来到学校，到处都有欢笑声，朋友不仅是玩伴，还助你成功。教室的设计新鲜又有乐趣，它带你走出教室，走出学校，走向社会。带着一颗向上而快乐的心，Saint Andrew’s引领学生认识自己，并完成梦想!”

诚挚邀请您来参观我们的学校。

开放日：11月14日，周六，1pm～3pm；（可预约参观）2016年1月23日，周六，10am～12pm
电话：408.867.3785
地址：13601 Saratoga Ave., Saratoga
详情：www.st-andrews.org

美联储今年加息前景愈加渺茫

美联储9月会议后，耶伦曾表示她预计今年会加息，但也对决策者们担忧近期疲软数据表示赞同。

图片来源：Andrew Harrer/Bloomberg News

在经济活动疲软的种种新迹象下，美国联邦储备委员会（简称：美联储）2015年加息的概率正在降低。一些央行官员原本希望在经历长时期的宽松货币政策之后，美联储今年能有所行动，如今看来，他们或许要大失所望了。

消费者支出、通胀以及就业等经济数据的疲弱表现实际上已经消除了本月加息的可能性。本周，两名美联储官员已经对今年是否适合加息提出了怀疑，而近日公布的经济数据也未能打消决策者对经济前景的疑虑。

美国商务部周三公布，9月份经季节性因素调整后的零售额仅增加0.1%，若剔除汽车销售额，当月零售额实际上较8月份下滑。此外，劳工部公布的数据显示，9月份生产者价格──衡量批发价格变动的指标──下跌0.5%，较上年同期的跌幅达1.1%，为此轮经济扩张以来的最大同比跌幅。

今年年底前，美联储还将召开两次政策会议，时间分别在10月底和12月中旬。期货交易员目前认为，美联储将在本月加息的可能性几乎为零，而在年底前加息的可能性为三分之一。

长期以来，美联储官员都在强调，首次加息的时间将取决于经济数据。三年多来，美国的消费者价格指数(CPI)升幅一直低于美联储设定的2%的目标，决策者们希望在确定通货膨胀率能够回升后再启动加息。消费者支出占据了美国商品、服务总需求的大约三分之二，零售额是显示美国经济潜在活力的一大重要指标。

尽管10月份加息的可能性非常小，但美联储仍可能决定在今年加息，特别是如果就业市场在12月15-16日之前再度显露出活力，或者工资、通胀率出现了摆脱低水平迹象的话。

疲弱的零售、通胀报告势必不会激发美联储官员的信心，尤考虑到就在几周前美国劳工部刚刚宣布9月份企业招聘速度有所放缓，而且7、8月份数据也不及初值。目前来看，美国今年的出口也料将出现金融危机以来的首次下滑。

美联储官员已经不再指望2015年经济增长将加速，今年年初时他们曾对此抱有期望。如今他们的希望是国内经济处于健康水平，能够承受海外经济放缓和金融市场剧烈波动的考验，并维持足够的增速，促使失业率进一步适度降低。

过去几天，一些官员对美联储关于今年可能加息的预期表示不安。在9月份的政策会议上，美联储出于对海外形势和市场动荡的担忧而按兵不动，当时17位美联储官员中有13位表示，他们仍预计年底前会加息。美联储主席耶伦(Janet Yellen)此后表示，她是那13位官员之一。

耶伦等人将通胀低迷归咎于暂时性因素，包括能源价格和进口价格疲软，他们预计这些因素的影响将减弱。

本周两位美联储理事布雷纳德(Lael Brainard)和塔鲁洛(Daniel Tarullo)都对美国经济前景以及耶伦提出的应该加息理由的框架表达了不安情绪。耶伦曾表示，她预计随着失业率下降，经济中的闲置产能也将减少，这是未来通胀率上行的前奏。

布雷纳德和塔鲁洛称，失业率下降并非预示未来通胀上行的良好指标，因此不能作为加息的有力依据。上个月耶伦本人在马萨诸塞州阿默斯特发表演讲时也表示认同上述两位理事的质疑，显示出美联储最高级别官员在加息决定上的担忧。

布雷纳德在本周早些时候的演讲中称，美联储应采取观望态度，观察经济前景的风险是否会减弱。塔鲁洛周二在接受CNBC采访时呼应了这一观点，他表示，鉴于眼下他对经济前景的判断，他认为今年加息并不适宜。

寻常百姓家之烹蟹餐厅 The Boiling Crab

提起烹蟹餐厅，一切始于德克萨斯州东南部，一个叫Seadrift的小镇，小镇人口约2000人左右，Yo爹的家人就住在小镇里面。Yo爹常年在渔船上劳碌，以捕牡蛎，螃蟹和虾等海产品为生。平日在海上劳做，每到周末回到家，总要和朋友家人享受一下自己一周捕获的战利品…… 就著啤酒吃烧龙虾和螃蟹、吞生蠔肉、啖烤鲜鱼…… 。

1995年，随着Yo妈的到来，这种与家人和朋友一起享受美食的机会越来越多。Yo妈是来自堪萨斯州中西部的女孩，对海鲜美食不象Yo爹感受那麽多，但她喜欢招待朋友与朋友共享美食，并知道如何烹饪美食。

随着时间的推移，Yo爹Yo妈于2004年在南加州创建了第一家烹蟹餐厅。目前烹蟹餐厅在加州已发展成比较大规模的连锁店，在洛杉矶、圣地亚哥、俄勒冈和圣何塞等地都有它的分店。

小编今天介绍的这家烹蟹餐厅就是它在湾区圣何塞的分店。

主菜推荐：

虾是美味，辛辣程度可进行选择。大Shabang是压倒性的大众口味，调料可混合搭配，有三种选择：拉詹凯金、柠檬胡椒和黄油大蒜。很多人喜欢同时点玉米和甜薯条。玉米浸透虾汁超好吃！甜薯条是饭后甜食。

它的螃蟹向来都是超棒，有人评价有那种酒香不怕巷子深的感觉。因为它的酱料可与中餐厅媲美。它的龙虾也是一绝。另外凯金鸡翅也比较有名。

店名：The Boiling Crab San Jose Curtner
电话：(408) 297-2322
地址1：71 Curtner Ave San Jose, CA 95125

电话： (408) 532-6147
地址2：1631 E Capitol Expy San Jose, CA 95121

文章：艾佳瑶来源：网络

中国已吃不下人民币贬值猛药

在北京的一家酒店大堂里，喝1杯普通咖啡花了52元（约合1000日元）。虽说是在酒店里，但也够贵的。屡屡有人指出中国的物价已经达到了发达国家的水平。但眼下也有人担心中国出现通货紧缩，期待政府为消除这一隐忧而采取人民币贬值政策。人民币贬值将给深受高成本之苦的国内出口产业带来帮助，具有化解通货紧缩的效果。但在当前对物价上涨非常敏感的大背景下，中国还能采用人民币贬值这副猛药吗？

星巴克拿铁咖啡：中国510日元、日本399日元

在中国的星巴克咖啡店里，拿铁（中杯 TALL 12oz 360ml）的价格为27元（约合510日元），在日本则为399日元（含税）。从日元不断贬值的日本的角度来看，感觉中国的物价较高，若放眼全球又是怎样呢？我们参考一下瑞士金融机构UBS在9月份发布的国际物价比较。这是在对122种商品及服务的价格进行调查后换算成指数，以纽约为100进行比较。结果显示，北京为53.2，上海也达到54.3，尽管低于东京的70.6，但高于柏林的51.3、马德里的50.4。

这一数字里包含了房租，高房价推高了中国的排名。北京的住宅价格，不在中心部的地段也要每平方米2万～3万元，100平方米的房屋售价折合成日元为3800万～5700万日元，几乎相当于东京圈除中心部以外地区的水平。由于什么都涨价，中国的生产成本自然也随之上升，从而导致出口产业的竞争力下降。今年1～8月的出口额同比下降1.4％，8月份更是下降了5.5％。

高物价、高房价容易引发普通民众的不满情绪，中国政府一直在努力消除这一隐忧。现在房价下跌，消费者物价指数也从2011年的5％以上降至1％的水平。但副作用也很明显：房价下跌导致内需低迷，金融机构的不良债权也在增加。全国工业生产者出厂价格指数（PPI）连续3年呈下降趋势，8月份同比下降了5.9％。许多观点认为，只是由于食品价格上涨才使得消费者物价指数为正数，但实际上已经接近通货紧缩。

让人联想起90年代的日本

2012年秋诞生的中国新一届领导层控制住了高增长时代的高物价、房价猛涨局面，因而受到广泛好评，但现在正面临着通货紧缩的风险。中国在2008年爆发雷曼危机后采取经济刺激措施，导致生产严重过剩和房地产开发一拥而上，无论是工业产品还是住房都出现过剩。加上人口增长放缓，使得国内需求乏力。这不由得让人联想起上世纪90年代的日本。

时任日本央行总裁三重野康为压制因80年代末泡沫经济而造成的地价疯涨，采取金融紧缩政策，从而开启了深不可测的通货紧缩之门。为避免重蹈日本“失去的20年”的覆辙，中国应当制止物价下滑，防止人民币升值。这就需要采取大胆的金融宽松。或许有必要实施中国版量化宽松（QE），或者说中国版的“安倍经济学”。这一措施在提升濒临通货紧缩的国内价格的同时，还通过诱导人民币贬值来扩大出口、振兴经济。

估计有不少市场人士都设想过这一人民币贬值历程，但中国和欧美日有着根本性的区别。除物价外，UBS还进行了另外一项重要调查：工资水平。仍是以纽约为100，相比之下，上海仅19.2、北京14.5。就连中国工资水平较高的两大城市都不到纽约的五分之一。也就是说，中国的物价已经达到发达国家的水平，但仍拿着新兴经济体的工资。

UBS还以购买一个麦当劳的巨无霸汉堡需要工作多长时间进行了比较。东京只需10分钟，而上海则需要35分钟，北京更是需要42分钟。在目前工资水平这么低的状态下，如果房价继续上涨，食品等进一步通货膨胀，结果会怎样呢？对于普通民众来说，拥有自己的住房将更加遥不可期，而巨无霸汉堡也变成了奢侈品。贫富差距之大让人难以想像，进而导致整个社会的不稳定。

中国民众对通货膨胀敏感

“中国民众对通货膨胀非常敏感。会引发通货膨胀的人民币大幅贬值政策根本不可能实施”，丸红经济研究所高级经济分析师铃木贵元这样断言。当然，人民币贬值政策不仅是导致国内经济动荡的因素，还容易遭到国际上的批评。如果人民币贬值导致中国购买力下滑，进口减少，还可能导致全球陷入新的危机。虽然中国也想像欧美日那样，通过量化宽松政策诱导人民币贬值来实现经济复苏，但目前国内外均不具备可以耐得住这一猛药的条件。

大连的超市里

通过8月份的人民币贬值动向，可以看出目前中国对本国货币的姿态。中国改变了人民币与美元交易中间价的计算方法，但此措施出台后，人民币兑美元汇率从1美元兑6.2元下滑到了6.4元。市场认为中国已开始着手诱导人民币贬值，人民币贬值压力一举提高。中国政府随即否认，称这只不过是单纯的制度变更，并非诱导人民币贬值，随后诱导人民币朝升值方向推进。

目前，中国让人民币大幅贬值的可能性估计很低。这种情况下，中国是否会陷入失去的10年或20年，这点姑且不论，但可以肯定的一点是，手持大量人民币的中国游客还会涌向日本，继续在日本疯狂购物。(日经新闻)