高铁项目花落谁家 印尼陷两难

印尼政府预计很快将作出决定,将首都雅加达至万隆段高铁项目大单给予日本还是中国。不过,一个原本比较中日施工方案的印尼部长级会议宣布延期,新会议日期尚未敲定,另外,中日两国“要人”近日纷纷前往印尼。印尼政府似乎陷入两难。

媒体援引印尼政府消息人士的话说,印尼目前似乎倾向中国,因为中方施工方案给印尼造成的经济压力小,而且工程安全问题得到解决。不过也有政府消息说,印尼希望在基础设施工程项目上在中日间维持平衡,保住两个合作伙伴才是上策。

日本目前已握有修建雅加达大众快捷运输系统以及该地区最大火电站项目的合同。有媒体说,“中日高铁竞争,雅加达陷入两难“。雅加达至万隆段高铁全长50公里,设计行车时间将从目前的3小时缩短到35分钟。

泰国爆炸案最新进展: 两名新嫌犯遭通缉

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泰国当局星期一宣布,再通缉两名新的嫌疑犯,但目前警方不排除其他任何可能性。
据报道,警方是在对曼谷一座公寓楼突袭时发现了更多制造炸弹的材料,并对两名新嫌疑人发出逮捕令,其中一个是带着穆斯林头巾的26岁泰国女子,另一个是外国男子。但警方没有具体说明其国籍。
泰国所有电视台上周日都在特别节目中展示了女嫌疑人的照片和外国男嫌疑人的画像。泰国警察总署副署长普拉育星期一说,从这座公寓楼的几个房间缴获了化肥、雷管和数字定时器,他同时表示遭通缉的两人属于同一组织。
据法新社报道,警方对住在泰国南部的这名女嫌犯的家人进行讯问后得知,她目前居住在土耳其。
这是上周六一名持有土耳其护照的男子被逮捕以来的最新进展,周六被逮捕的这名28岁的男子身份可疑,警察在他身上发现了爆炸物的痕迹,但他在恐怖爆炸案中扮演的角色要等基因鉴定后才能确认。

8-31 各大报纸头条摘要

●美國

華盛頓郵報》移民悲劇震撼歐洲 更大危機逼近中東
華盛頓時報》美共和黨總統參選人克里斯蒂:移民應像快遞包裹受追蹤
紐約時報》美努力迎頭趕上北極競爭
華爾街日報》中國振興經濟舉措 無助美科技公司
洛杉磯時報》州長尋求擴大加州乾淨能源在西部地位

●英國

衛報》教師短缺 引爆新校園危機
星期泰晤士報》內政大臣梅伊禁止無工作歐盟移民進入英國

●日本

朝日新聞》隨時代不同 大學角色擴大 學系內容轉型
讀賣新聞》大阪市長橋下徹離開維新黨 擬10月組新黨維新黨勢必分裂
日本經濟新聞》久保田(Kubota)公司將在日本全境發展資訊科技(IT)農業

●菲律賓

馬尼拉公報》佔據乙沙運動 引起民憤
菲律賓每日詢問者報》總統府:拒投機分子於門外
菲律賓星報》示威影響交通 基督殿堂領袖籲民眾諒解
馬尼拉時報》教育部次長 車禍喪生

海航控股收购了传媒巨头路透社总部大楼

海航投资控股有限公司日前签约收购了传媒巨头英国路透社总部大楼,这是海航集团在伦敦的首个重大收购项目。

据海航方面介绍,英国路透社总部大楼位于伦敦金丝雀码头金融区核心位置,是伦敦标志性建筑之一。大楼高10层,室内总面积约3万平方米,最大租户为国际 金融信息媒体路透社(Reuters),其欧洲总部即位于此。周边有花旗银行、汇丰银行、北方信托及摩根士丹利等著名投资机构。

资料显示,海航投资是海航集团旗下全资子公司,业务主要涵盖项目投资、资产管理、基金管理、信托业务等,已逐步构建成为海航集团多元化的产业投融资平台。

知名微信公众号《英国的那些事儿》也给出了投资英国房产的种种好处:

1. 英国的房产投资回报率很高,特别是伦敦,房价各种涨,在好的地段回报率可以达到10%!而且伦敦富人区的房价在去年的涨幅都超过首相卡梅伦的年薪(14万英镑)了~

2. 在英国买房的性价比实在太高。 99万英镑就可以拥有唐顿庄园一样的豪宅,周董婚礼同款的浪漫古堡也是可以轻松拿下~!没错!只要99万英镑!还带全屋装修!还配花园、车位!土地都是你的!永久产权!这个价格在北京城区只够买个200平米的公寓……

3. 英国房产印花税政策修改后,98%在英国买房的人印花税都可以减少~在伦敦买好房的梦想不再遥不可及了。比如,要购买伦敦一套平均偏低价位的房子(价值27.5万英镑)可以比过去少上缴4500英镑的印花税~!

4. 英国房产印花税政策修改后,100万-200万英镑左右的豪华房产因为要上缴更多的房产税,所以可能会降价, 幅度可能达到10%。

5. 在伦敦买房,你很可能就会和英国皇室成员,国际顶级明星做邻居。英国的大牌演员球星歌星啥的就不说了,越来越多好莱坞明星也纷纷在伦敦买房。想想英国皇室的某某公主,或者小贝一家,就跟你隔着一条街,也是醉了……

位于伦敦的经济和商业研究中心发布的一份报告预测,到2025年,中国将在英国的能源、房地产和交通领域投资1050亿英镑。

房地产服务公司高力国际研究报告表明,中国买家已成为伦敦楼市的最大外国买主。

中国大陆对境外的房地产投资,已经从2008年的不到7000万美元激增至2013年的160亿美元。其中伦敦是他们最为青睐的投资地之一,他们的到来已经将伦敦中心城区的地产价格推升了10%。

2014年10月,大连万达集团在海外第一个项目伦敦ONE正式开盘销售。香港新世界发展集团在泰晤士河沿岸承建的房地产项目,首期住宅有望在2015 年推出。该项目将成为伦敦最大的房地产项目,占地约140万平方米,未来将为伦敦提供1万套住宅、以及配套的商业、酒店与学校。

总部位于上海的国有地产商绿地集团,在2014年进驻伦敦市场,并快速拿下两个项目。2014年1月,绿地收购英国伦敦兰姆啤酒厂3万平方米的住宅项目。2014年3月,绿地在伦敦商业中心金丝雀码头买下3700平方米的住宅项目,宣称要建设伦敦第一高楼。

中国的保险业巨头也频频出手。中国平安在近两年先后以2.6亿英镑和3.27亿英镑买下伦敦劳和社大楼和TowerPlace办公大楼。除平安之 外,2014年6月,中国人寿联合卡塔尔控股,斥资84亿元买下伦敦金丝雀码头10 Upper BankStreet大楼90%的股权,中国人寿占比70%,卡塔尔控股占20%

安邦保险集团正在竞购伦敦第三高建筑苍鹭大厦。消息 称,安邦保险正以7.5亿英镑外加合作协议的形式竞购这栋230米高,共46层的超优质办公楼。苍鹭大厦总包括44万平方英尺(约4.1万平米)的办公面 积,以及两家伦敦高端餐厅和酒吧——Sushi Samba和Duck &Waffle,以及世界上最大的私人水族馆。

英国财政大臣乔治·奥斯本曾表示,“对中国的投资,西方没有一个国家比英国更加开放”,中国地产大亨、大连万达集团董事长王健林一次接受英国BBC采访时表示,最欣赏的是英国的投资市场,他笑称英国是全球最开放的市场之一,各方面的审核没有其他地方严格。

不接受现状丶决定要改变,真的需要很大的勇气才能跨出去

Image不要成为那颗不痛不痒的螺丝

我常会听到学弟妹对於工作的抱怨。第一年抱怨,第二年继续抱怨;刚开始会说要换工作,隔了一段时间,你问他们:「工作找得怎麽样了?」他们会很积极的说:「喔,我找了超多工作,有在面试了!」一年之後再问:「那你现在在哪里工作?」

他们这时就会面露尴尬神色,有点难为情地说:「我都准备要跳槽了,但是过年时跟我爸妈讨论时,他们劝我不要想那麽多,说那间公司比现在的公司更小丶更没有名气,福利也不稳定,说不定半年之後就倒了;虽然现在这间公司给的薪水不高丶福利也没有特别好,但至少稳定呀!他们说现在工作那麽难找,叫我不要想东想西了……」

有一阵子因为处理公司的帐户问题常跑某家银行办事,所以也跟一位理财专员变得很熟,等候的时间就会开始闲聊。她说自己毕业就进了这间银行,转眼间已经待了六丶七年,我问她:「你喜欢这份工作吗?」她摇摇头:「不喜欢。」她感慨,希望趁自己还年轻时,有机会换一份能被赏识的工作;她说自己其实也有在找工作,偶尔会去面试,像最近一次是去另一间银行,也是做理财专员,薪水有稍微高一点,她正考虑要不要跳槽。

到下次我去银行办事时,问她:「你决定要换工作了吗?」她态度犹豫了:「这里的环境虽然不好,但我对同事丶环境都很熟悉了……」看得出来她开始在找理由,说服自己留下来。当时,我刚好有个机会可以介绍她到另一间公司当财务长,於是我跟她说了,并问她想不想过去面试?因为面试她的营运长我很熟,虽然无法保证她可以拿到这份工作,但至少可以保证一定有面试机会。

等了一天丶两天丶三天……都没收到她的履历。一直到我又去银行办事时见到她,我问:「你不是要把履历寄给我吗?」她急忙回答说:「我正在准备,也正在跟爸妈商量,而且也在计画要怎麽跟主管说我要离职的事……」

又过了好几天,还是没收到她的email。到下次再遇到她时,我说:「我已经帮你跟那个公司的营运长打过招呼了,你怎麽还没寄过来给我?你只要把履历寄过来就可以直接来面试了,没问题的。」结果她很犹豫地解释了一大堆:「我回去跟爸妈商量,他们说那间公司是新的,没听过;他们劝我,说我现在的薪水虽然低丶福利虽然差,但我年纪也不小,快三十岁了,现在工作很难找,叫我不要想那麽多了,所以我真的很两难,最後我只好跑去算命,算命的说,我今年不适合换工作……」

之前各种让人想离开的原因,现在又全部变成想留下来的理由了。转职的第一步,我们得先说服自己;如果我们连自己都说服不了,还能说服谁呢?有一大半的人都是今天说想换工作,明天还是接受现况继续做下去,转眼间三十岁了,结了婚丶有了房贷车贷,只得把家人丶小孩放在第一优先,其他的事「之後再说」。每次听到「之後再说」这句话,都觉得很妙──「之後」,到底是什麽时候?

只能说,不接受现状丶决定要改变,真的需要很大的勇气才能跨出去。

至於转职的首要考量,除非只是为了赚取高薪,否则就要先考虑想换的这份工作,是不是有兴趣与热忱,到底对我们的终极目标有没有帮助,是不是能让我们更快速丶更进一步地达到那个最终目标。此外,还要考量这份工作的「可取代性」;就这一点,我常会提醒自己的学弟妹:「不要成为一个公司里三个会计的其中之一。」因为当公司裁员时,工作的可取代性愈高,愈容易成为第一个被裁员的对象。

重点是,不要成为那颗不痛不痒的螺丝,把你换掉,大家都没有感觉,代表你的工作之於这个公司是可有可无丶没有影响。转职时要加以考量的一个重点,就是千万不要选择「可取代性」太高的工作,一旦成为团队中那个不独特的一员,就有可能埋头苦干到别人把你换掉时,仍是一点感觉都没有。

别当只会攀关系的傻蛋!想拓展人脉,一定要先知道的6件事

「成功的人=你遇到的人+你们共同创造的事物」,我们所认识的人丶我们结交的朋友丶我们的人脉,很大的程度上,决定着我们是否会成功;掌握人脉,就是掌握自己能否成功的关键。

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专家提出了许多实用的建言,用来帮助自己打入关键人脉圈,建立自己的关系网络,让自己认识自己想认识的人。

人脉拓展最困难的地方在於,有时我们会想从陌生人开始拓展人脉,我们想要认识新的人,并且为了这件事做足准备,但人脉的拓展,应该从已经认识的人开始,也就是你朋友的朋友。先锁定与你关系最好的朋友,再认识他们的朋友,同时,这件事应该平时就要开始展开,别等到自己孤立无援时,才发现没有人可以帮助自己。

别当攀关系的傻蛋
许多人以为将名片发出去,就算是替自己拓展的人脉,但这种拓展人脉的方式不仅无效,还浪费了许多时间。提出了6条建言,别让自己成为一个只会攀关系的傻蛋。

1.别闲扯哈拉
聊天时要言之有物,让人觉得诚恳,而不是只会闲扯哈拉,学会恳谈永远比只会闲扯还要来得好。

2.别尽聊八卦
八卦永远聊不完,但若只会聊八卦,聊久了当大家都认为你是一个只会聊八卦的人,你同时也失去了他人对你的信任。

3.别空手投入
要拓展人脉,你得有先东西,你必须成为一个有价值的人,别人才愿意认识你,你必须创造自己能够让别人愿意认识你的价值,而不是只靠嘴上说说。

4.对下面的人别太刻薄
永远要诚心待人,如果你是主管,别对下面的人太刻薄,否则有天当你失利时,下面的人就会开始落井下石。

5.行事要坦荡透明
拓展人脉一切以「开诚布公」为原则,只有行事坦荡透明,才能与人建立深厚的关系。

6.别太有效率
别太有效率是指,别为了节省时间而敷衍了事,人脉拓展需要的是展现你的诚意,重要的是与人建立可信赖的关系,如果只是发送大量 email,对於拓展人脉没有太大的帮助。

没有参与战场的主管,别想纸上谈兵就想做个好将军

Image做主管的最怕的是躲在象牙塔里思考, 不知市场变化以及客户需求, 却又掌舵指挥权,这样的决策结果, 很容易就偏离了市场。

在一个演讲场合中,我遇到一个有趣的问题,「我的主管总是坚持己见,後来客户要的提案就是我当初的想法。但是官大学问大,我听他的後果就是白做工,以後碰到这种问题,我该怎麽办?」

我问提问者,主管有无参与客户提案?提问者摇头。因为时间关系,我无法了解全貌,只能就原则性的回答他。我建议两个选择,一是去说服你的主管,大胆用你的提案一次,并且要有信心拿到案子,你才继续有自主的权利。二是带你的主管一起去提案,让他了解被客户否决的原因,并让他有机会可以解释,如果他那麽坚信那是个好提案的话。

在我们公司,专案负责人不见得是主管。谁是专案负责人,谁就要参与策略与执行,并懂得运用资源完成任务。主管反而是扮演支持的角色。如果主管想强力介入,就要走进战场,就算没赢也要知道原因,体会前线的战况以及客户问题,以作为下回改进的参考。

比赛时临场感是很重要的,没有参与战场的主管,别想纸上谈兵就想做个好将军。主管可以适度提醒,但是要下策略就要负最後的责任。而前线战士也要沟通战况,表达自己的立场与看法,隐藏自己的想法,只会让主管做出不适当的判断。

我以前在企业内曾经担任过广告文案的工作,最经常碰到的就是跟创意人员意见不合,有一次创意总监把我的文案丢在地上,骂我写这什麽东西。我当时年轻气盛,当场跟他吵架,後来一想,倒不如找他跟业务部门开会,最後他了解业务部的压力,反而回过头来力挺我的版本。

相信这样的情节经常在广告公司上演,也许一起面对客户更能让创意人员有临场感。所以主管们或创意人员不要远离了客户的战场,这样下的决策和思考才能符合市场需求,与专案人员并肩作战才能发挥战斗力。

做主管的最怕的是躲在象牙塔里思考,不知市场变化以及客户需求,却又掌舵指挥权,这样很可能决策偏离了市场面,除非他适当授权。但是站在一线上的专案人员,也应该知道如何做好清楚的报告和沟通,让主管可以支持你的提案。否则折损的岂是提案失败,而是整个团队的士气。

少吃这七种含糖食物,让你从内到外变年轻!

Richmond这里举出七大含糖食物,在平日的饮食中最好避免,谨慎饮食,维持良好的戒糖计划,才能让你有效地从内到外变年轻。

1. 精制白面粉
当糠与胚芽自麦分离後,剩下的只剩单纯的碳水化合物,会很快被身体吸收;这样快的吸收速度会让身体吃得更多,因为你吃碳水化合物不会有像吃纤维质或是蛋白质的饱足感,小麦含有一种称为支链淀粉的碳水化合物,这样的碳化合物在还是白色面粉时,因为当中没有纤维质,使得白色面粉很快变成血糖,而且跟其他任何碳水化合物的效果一样。

2. 白米
白米看起来好像一点害处都没有,但是盛了一碗白饭,就如同碗中装了糖。精致白米的过程中,将一整颗米变成只剩非常好消化丶不含纤维质的胚乳,虽然不同米种丶长短不一的烹饪时间而使升糖指数不一样,但所有的白米的升糖指数都很高,而且吃下去後都会造成糖分升高。淀粉类食物不含纤维质,没有办法让消化速度变慢,比较不容易有饱足感,所以也很容易让人吃得比较多。

3. 淀粉类蔬菜
把任何蔬菜类放到避免的清单似乎很奇怪,不过,其实是因为这当中一些的蔬菜是伪装下的淀粉,例如玉米丶马铃薯丶地瓜与甜菜都有很高的膳食淀粉,与很高的升糖指数值。

4. 高升糖指数水果
如同蔬菜类一样,不吃香蕉丶凤梨丶西瓜等的水果,似乎与一般我们对於吃水果会健康的认知相反。以上提到的水果的确有许多对健康的好处,但是因为糖分太高,我们认为最好先避免掉。

我们会比较希望你能吃低糖水果,这样对不会影响太大你的血糖值,就不会造成胰岛素不平衡。所以还是挑选苹果或是莓果类吧。加糖,让你身体血糖上升速度更快。

5. 加糖的乳制品
乳制品本身也含糖,但是在戒糖计划第一周开始吃乳制品是被允许的,因为乳制品所含的蛋白质可以降低糖分吸收速度;如同在第五章中提到的,所有我们推荐的乳制品都是不甜的,记得只选择鲜乾酪丶起司丶牛奶丶优格,或是作为替代丶不甜的非乳制品。

许多豆类及其他替代乳制品的饮料都含有添加糖分,需要避免,同样地,添加香料的乳制品,像是巧克力牛奶,也一样要避免。

6. 果汁
果汁让血糖上升的速度比任何食物与饮料都快,这是因为果汁中没有任何蛋白质或是纤维质,所以很快会让血糖飙高。

身体是不需要果汁的,我们希望你吃一片水果,这样有咀嚼的过程,比较容易让人满足,而且,水果中所含的纤维质会延迟糖分在体内冲跑的速度。

7. 碳酸饮料
不论是低卡或是一般碳酸饮料都不被戒糖计划所允许,没有一丝一毫的营养价值,只是一堆化学成分跟人工颜色,然後用吸管自一大杯玻璃杯所喝的液体糖分,任何一份健康减重计划中都不应该有碳酸饮料的存在。

新加坡大选提名日 朝野竞逐89议席

新加坡大选提名日 朝野竞逐89议席

(中央社新加坡31日专电)明天是新加坡国会大选提名日,也将揭开选战序幕,其中,新加坡总理李显龙是否会和反对党工人党党魁刘程强在莱佛士书院提名站碰头,将是外界关注焦点。
莱佛士书院(Raffles Institution)正好是阿裕尼集选区丶宏茂桥集选区丶碧山-大巴窑集选区丶盛港西区的大选提名站。
朝野各政党最近分别推出准候选人阵容,根据新加坡联合晚报报导,领军宏茂桥集选区的李显龙和阿裕尼区的刘程强,有可能会在莱佛士书院提名站碰面。
这次大选的选区重新划分後,国会议席从目前的87席增加到89席,选区共有13个单选区和16个集选区。
2011年5月7日的国会大选,执政党人民行动党在选出的87席国会议员中囊括81席,得票率60.14%,却丢失6个议会席次,这也是1965年独立以来最糟的成绩。国会最大反对党工人党当时成功拿下阿裕尼集选区。
对於这次大选,李显龙表示,他们已做足功课,也做好准备,盼能获得选民支持。另外,工人党主席林瑞莲最近接受星媒采访时说,工人党已准备好再多接管1个市镇会。
不过,有关市镇理事会议题,仍引发人民行动党和工人党唇枪舌战。
星媒报导称,这次大选共竞逐89席,目前有多达9个反对党共同角逐,另可能有部分独立人士参选。这也许是新加坡独立以来,竞争最为激烈的1次选举。
新加坡选举局针对这次大选,已公布新的国会大选候选人手册,详列候选人在竞选时相关法令,特别要求候选人要负责任,且以端庄方式进行竞选活动。候选人不应发表可能造成种族纷争或影响社会凝聚力的言论。

民众反地方分权 乌克兰议会外爆冲突

民众反地方分权 乌克兰议会外爆冲突

(中央社莫斯科31日电)乌克兰总统提议宪法地方分权修订案,今天议会一读通过,场外反对民众试图冲进议会,与维安部队爆发冲突,现场传出爆炸声,约有50名军警人员受伤。议员在脸书上说,有民众使用手榴弹。
乌克兰议会今天进行宪法中有关乌东地方分权修正案一读。许多乌克兰民族主义派群众聚集在场外示威抗议,大批维安人员在现场待命。就在得知一读通过後,反对民众情绪激愤,试图冲进议会,与军警爆发严重冲突。
乌克兰议员吉拉成科(Anton Gerashchenko)在脸书上表示,示威群众中有人使用手榴弹,造成数名军警人员受到重伤。根据俄国媒体报导,至少有50位维安人员在冲突中受伤。
乌克兰总统波洛申科(Petro Poroshenko)7月中旬向议会提交巩固顿涅茨(Donetsk)以及卢甘斯克(Lugansk)特殊地位的地方分权宪法修正案。根据这项法案,乌克兰东部冲突区将被赋予更多自治权。