扩大打击匿名现金买房 美新规8月底上路

美国政府自三月起试行的打击空壳公司现金买房的策略非常成功,因此周三宣布,将扩大打击范围到纽约市、加州、佛州及德州,新规定将在8月28号开始实施。

联邦财政部在今年一月宣布一个暂时性的规定,要求房产所有权保险公司(title insurance)确认高端房地产现金买家的真实身份。这个实验性规定只限于纽约曼哈顿及佛州迈阿密地区。

由于这个策略对防止洗钱非常成功,财政部将扩大施行范围到整个纽约市、佛州Broward及Palm Beach两郡、德州圣安东尼奥市所在的Bexas郡及加州圣地亚哥郡及洛杉矶郡、旧金山地区的三个郡。

新规则仅适用于非贷款购买的高价格房产,价格门坎随市场变化,一般而言,售价在该市场前10%的房产都包括在内。

例如,在加州,价格门坎是200万美元,而在佛州,门坎是100万美元。凡超过这些价格门坎用现金购买房产的空壳公司的真实身份都将被上报给财政部。

这新规依然还是暂时性,财政部将自8月28号启动,预计试行180天。