美国11月新屋销售远超预期 创十多年新高

美国楼市再度传来好消息,商务部周五发布的数据显示,美国11月新屋销售73.3万户,远远超过预期的65.5万户,创下10年以来的新高。
Image result for house market11月新屋销售环比增长17.5%,而预期是环比下降4.4%。11月份市场的新屋库存仍然维持在28.3万,市场需要4.6个月的时间来消化掉这些库存,这是2016年7月以来最低库存,通常情况下,6个月的库存被认为是正常的供给均衡点。
新屋销售仅占美国房地产市场的不到10%,每月数据波动较大。本周三公布的另一项数据显示,11月份美国成屋销售总数年化率是581万户,创下将近11年来的新高。
成屋销售占美国房屋销售的90%左右。数据表明,房产市场在经历之前一段停滞后,又重新恢复了增长势头。